二零二四年度建筑腳手架承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑腳手架承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3腳手架定義第二條合同范圍及內容2.1腳手架搭建范圍2.2腳手架拆除范圍2.3腳手架維護與檢查第三條合同期限3.1腳手架搭建期限3.2腳手架使用期限3.3腳手架拆除期限第四條質量標準與要求4.1腳手架結構質量4.2腳手架安全性能4.3腳手架使用材料第五條合同價格與支付5.1腳手架承包價格5.2支付方式與期限5.3價格調整機制第六條安全責任與風險防范6.1承包商安全責任6.2業(yè)主安全責任6.3安全事故處理第七條維護與保養(yǎng)7.1承包商維護責任7.2業(yè)主協(xié)助義務7.3維護保養(yǎng)費用承擔第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責任9.1承包商違約責任9.2業(yè)主違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁結果執(zhí)行第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及期限11.3違反保密條款的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改與補充13.2合同的生效、變更與解除13.3合同的解除與終止第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間與地點14.2合同備案程序14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑腳手架工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：1.3腳手架定義腳手架是指為建筑施工提供作業(yè)平臺、物料堆放和施工人員通道的臨時性結構設施，包括立桿、橫桿、斜桿、連接件等組成。第二條合同范圍及內容2.1腳手架搭建范圍承包商需在業(yè)主指定的施工區(qū)域內搭建腳手架，搭建范圍包括但不限于：主樓、副樓、裙樓及附屬設施。2.2腳手架拆除范圍承包商需在合同約定的時間內完成腳手架的拆除工作，拆除范圍與搭建范圍相同。2.3腳手架維護與檢查承包商應在腳手架使用期間定期進行維護與檢查，確保腳手架的安全性能。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時整改。第三條合同期限3.1腳手架搭建期限腳手架搭建期限為個月，自合同簽訂之日起計算。3.2腳手架使用期限腳手架使用期限為個月，自腳手架搭建完畢之日起計算。3.3腳手架拆除期限腳手架拆除期限為個月，自腳手架使用期限屆滿之日起計算。第四條質量標準與要求4.1腳手架結構質量腳手架結構應符合國家相關規(guī)范和標準，具備足夠的承載能力、穩(wěn)定性和安全性。4.2腳手架安全性能腳手架安全性能應符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（JGJ130）的要求。4.3腳手架使用材料腳手架使用材料應具備國家認證的合格證書，嚴禁使用劣質材料。第五條合同價格與支付5.1腳手架承包價格腳手架承包價格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括腳手架搭建、拆除、維護與檢查等費用。5.2支付方式與期限業(yè)主應在合同簽訂后個工作日內，向承包商支付合同總價款的50%作為預付款。剩余款項在腳手架拆除完畢且驗收合格后支付。5.3價格調整機制如遇國家政策調整、材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第六條安全責任與風險防范6.1承包商安全責任承包商應嚴格按照國家相關規(guī)范和標準進行腳手架搭建、拆除、維護與檢查，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，承包商應承擔相應責任。6.2業(yè)主安全責任業(yè)主應提供施工場地、水電等必要條件，并協(xié)助承包商進行安全管理。如因業(yè)主原因導致安全事故，業(yè)主應承擔相應責任。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行救援和處理。事故責任根據事故原因確定，并由責任方承擔相應責任。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件在合同履行期間，如因國家政策調整、設計變更等原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.3變更與解除合同的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除合同協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議或解除合同協(xié)議約定的方式處理合同價款、已履行部分等相關事項；（3）合同變更或解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1承包商違約責任承包商違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償業(yè)主因此造成的損失。具體包括但不限于：（1）延期交付腳手架，按照逾期交付部分價款的違約金計算；（2）腳手架質量不符合約定，按照合同約定的質量標準進行整改或賠償；（3）其他違反合同約定的行為。9.2業(yè)主違約責任業(yè)主違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償承包商因此造成的損失。具體包括但不限于：（1）未按約定時間支付價款，按照逾期支付部分價款的違約金計算；（2）未按約定提供施工條件，導致合同無法履行；（3）其他違反合同約定的行為。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據合同約定和實際損失計算，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。10.3仲裁結果執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果履行合同義務。如一方不履行，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務及期限雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。11.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式，按照法律規(guī)定選擇合適的爭議解決方式。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改與補充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同的簽訂、修改與補充均需雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。13.2合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除按照第八條的規(guī)定辦理。13.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同價款、已履行部分等相關事項，并解除所有權利義務關系。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間與地點本合同于年月日簽署于市區(qū)路號。14.2合同備案程序合同簽署后，雙方應按照相關法律規(guī)定進行合同備案。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各保留一份合同正本，其余副本按照雙方約定分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應商等。15.2第三方介入的附加說明條款15.2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質、能力和良好信譽。15.2.2第三方職責第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，完成相關工程或服務；（2）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）確保施工安全、質量和技術標準符合合同要求。15.2.3第三方權利與義務第三方在合同履行過程中的權利與義務，包括但不限于：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬；（2）不得未經甲乙雙方同意，擅自將合同約定的權利義務轉讓給他人；（3）如第三方違約，應承擔相應的違約責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。第三方造成的損失金額，不得超過甲乙雙方支付給第三方的費用總額。15.3.2第三方責任范圍第三方承擔的責任范圍包括但不限于：（1）因第三方原因導致工程質量、安全問題；（2）第三方未按合同約定履行義務；（3）第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.3第三方責任免除（1）甲乙雙方明確告知第三方無法預見的不可抗力因素；（2）第三方已按照甲乙雙方的要求，采取了合理措施，但仍無法避免損失的發(fā)生；（3）損失的發(fā)生源于甲乙雙方的原因。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于合同履行過程中的合作關系。第三方應獨立承擔合同約定的義務和責任，甲乙雙方不承擔第三方違約帶來的損失。15.4.2第三方與分包方、供應商的關系第三方與分包方、供應商的關系是基于分包合同、供應合同等獨立合同關系。第三方應與分包方、供應商分別承擔各自合同約定的義務和責任。15.4.3第三方與監(jiān)理方的關系第三方與監(jiān)理方的關系是基于監(jiān)理合同的關系。第三方應按照監(jiān)理合同的約定，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入的程序當甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。書面協(xié)議應作為本合同的附件。15.5.2第三方介入的變更與解除第三方介入的變更與解除，應按照合同約定的變更與解除程序辦理。未經甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或解除合同。15.5.3第三方違約的處理如第三方違約，甲乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權依法向人民法院提起訴訟。15.5.4第三方賠償限額的確定第三方賠償限額的確定，應根據合同履行過程中甲乙雙方支付給第三方的費用總額，并結合第三方在合同履行過程中的實際表現(xiàn)等因素綜合考慮。15.5.5第三方責任保險甲乙雙方應要求第三方依法參加責任保險，并將保險單復印件提交給甲乙雙方。如第三方未按要求參加保險，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。本部分修正條款自雙方簽署之日起生效。如本合同其他條款與本部分修正條款有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：腳手架搭建方案詳細描述腳手架的搭建過程、施工工藝、材料規(guī)格等信息。附件二：腳手架拆除方案詳細描述腳手架的拆除過程、施工工藝、安全措施等信息。附件三：腳手架維護與檢查方案詳細描述腳手架的維護與檢查流程、頻率、內容等信息。附件四：腳手架安全技術規(guī)范包含國家相關規(guī)范和標準，用于指導腳手架的搭建、拆除、維護與檢查。附件五：腳手架材料合格證書證明腳手架所用材料的國家認證合格證書。附件六：第三方資質證明證明第三方的資質、能力和良好信譽的文件。附件七：第三方合同第三方與甲乙雙方簽訂的合同，明確第三方的職責、權利和義務。附件八：第三方責任保險單第三方依法參加的責任保險單復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.延期交付腳手架例如，承包商未能在約定的時間內完成腳手架搭建，構成延期交付。2.腳手架質量不符合約定例如，承包商提供的腳手架結構質量不達標，無法滿足合同約定的質量標準。3.未按約定提供施工條件例如，業(yè)主未能按約定時間提供施工場地，導致承包商無法按時進行施工。4.第三方未按合同約定履行義務例如，第三方在合同履行過程中，未能按照約定的職責、標準完成相關工作。違約責任認定標準：1.延期交付腳手架的責任認定根據合同約定的交付時間，計算逾期交付部分的違約金，由違約方支付。2.腳手架質量不符合約定的責任認定根據合同約定的質量標準，由第三方進行整改，直至達到合同要求。如第三方未能整改，則需承擔違約責任。3.未按約定提供施工條件的責任認定根據合同約定的