二零二四年度建筑工程抹灰施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程抹灰施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程定義及范圍第二條合同價格及支付方式2.1合同總價2.2支付方式及時間表第三條工程質(zhì)量標準3.1抹灰施工質(zhì)量要求3.2驗收標準及程序第四條工程進度及工期4.1施工時間表4.2工期延誤及延長條款第五條材料供應及要求5.1乙方提供材料的責任5.2材料質(zhì)量及驗收標準第六條施工安全及環(huán)保6.1乙方施工安全責任6.2環(huán)保要求及措施第七條變更及調(diào)整7.1合同變更程序7.2價格及工期調(diào)整第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責任的履行第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效及有效期第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款及附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本工程施工、管理、監(jiān)督等活動的單位和個人。1.2第三方類型第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備租賃商、檢測機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入方式及責任2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.2設計單位設計單位應提供完整、準確的設計圖紙及技術(shù)要求，對設計變更負責，并參與工程驗收。2.3材料供應商材料供應商應按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的材料，并負責材料驗收、運輸、保管等工作。2.4設備租賃商設備租賃商應提供性能穩(wěn)定、安全可靠的設備，并負責設備的安裝、調(diào)試、維修、拆卸等工作。2.5檢測機構(gòu)檢測機構(gòu)應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，對工程質(zhì)量進行檢測，并提供檢測報告。2.6政府部門政府部門應依法對工程建設進行監(jiān)督管理，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督等方面。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。3.3甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行職責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的確定責任限額根據(jù)第三方的類型、職責、工程規(guī)模等因素，由甲乙雙方在補充協(xié)議中具體確定。4.3第三方責任限額的支付第三方應按照合同約定和補充協(xié)議，對超過責任限額的損失承擔賠償責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方應協(xié)商處理，必要時可尋求法律途徑解決。5.2第三方違約賠償?shù)谌綉袚蜻`約導致的損失賠償責任，賠償金額根據(jù)合同約定和補充協(xié)議確定。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容、工作方式等。6.2甲乙雙方應按照合同約定，及時支付第三方的費用。6.3甲乙雙方應協(xié)助第三方處理因工程施工產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第七條合同的變更與終止7.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并明確變更事項。7.2合同終止本合同在第三方退出工程后終止。合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2仲裁甲乙雙方與第三方之間的爭議，雙方同意選擇××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用甲乙雙方與第三方之間的爭議，適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。9.2合同變更合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。9.3合同終止本合同在工程驗收合格后終止。合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的簽署和備案10.1簽署日期本合同簽署日期為××年××月××日。10.2簽署地點本合同簽署地點為××省××市××區(qū)××路××號。10.3備案要求甲乙雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，將本合同副本提交相關(guān)主管部門備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××抹灰施工隊乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3工程定義及范圍：本合同所述工程為×××項目建筑工程的抹灰施工，包括但不限于墻面、天花板、門窗等部位的抹灰作業(yè)。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）2.2支付方式及時間表：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價50%的預付款；（2）抹灰施工完成且通過甲方驗收后，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）剩余20%的尾款在合同約定的保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。第三條工程質(zhì)量標準3.1抹灰施工質(zhì)量要求：（1）墻面、天花板等抹灰層應平整、均勻、牢固，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象；（2）陰陽角、門窗框等部位的抹灰應符合設計要求，線條清晰、順直；（3）抹灰層厚度應符合設計規(guī)范，且不超過允許誤差范圍；（4）施工過程中，乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工。3.2驗收標準及程序：（1）甲方應在抹灰施工完成后進行驗收，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改；（2）甲方驗收合格的，視為抹灰施工質(zhì)量達到標準；（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行修復，乙方應無條件配合。第四條工程進度及工期4.1施工時間表：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方完成施工方案及施工進度計劃；（2）自施工之日起，抹灰施工應在×××天內(nèi)完成；（3）具體施工時間安排由乙方根據(jù)工程實際情況提前通知甲方。4.2工期延誤及延長條款：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照甲方要求支付違約金，違約金為每日合同總價0.5%；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔乙方因延誤產(chǎn)生的實際損失；（3）雙方同意，在不可抗力等因素影響下，工期相應順延，雙方應盡快協(xié)商解決。第五條材料供應及要求5.1乙方提供材料的責任：乙方應按照甲方提供的材料清單及技術(shù)要求，負責采購、供應施工所需的全部材料；5.2材料質(zhì)量及驗收標準：乙方提供的材料應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，甲方有權(quán)對材料進行驗收，驗收不合格的材料，乙方應無條件更換。第六條施工安全及環(huán)保6.1乙方施工安全責任：乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全；6.2環(huán)保要求及措施：乙方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同約定的所有工程量，包括抹灰面積、材料用量等，并注明單位價格。附件二：材料供應清單詳細列出乙方應提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件三：設備清單詳細列出乙方應提供的設備名稱、型號、數(shù)量、性能要求等。附件四：付款計劃明確本合同約定的付款時間、付款比例、付款方式等。附件五：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、違約金比例等。附件六：安全事故處理流程明確安全事故的報告、調(diào)查、處理、賠償?shù)攘鞒?。附件七：設計變更協(xié)議如涉及設計變更，需提供設計變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。附件八：施工進度計劃明確本工程的施工進度安排，包括各階段施工的開始時間、結(jié)束時間等。附件九：施工質(zhì)量控制措施詳細列出乙方應采取的施工質(zhì)量控制措施，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。附件十：施工安全防護措施詳細列出乙方應采取的施工安全防護措施，以確保施工現(xiàn)場的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項、提供施工場地、材料等。2.乙方未按約定時間完成工程、未達到驗收標準、擅自變更工程等。3.乙方未按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工。4.乙方未采取必要的安全防護措施，導致安全事故發(fā)生。5.第三方未按合同約定履行義務，如監(jiān)理單位未按時進行監(jiān)督管理，設計單位未提供準確的設計圖紙等。違約責任認定標準：1.甲方違約甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。如甲方違約導致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。如乙方違約導致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.第三方違約第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。示例說明：假設甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以根據(jù)合同約定向甲方發(fā)出書面催款通知。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應承擔因此導致的工程延期、額外費用等損失。全文完。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更程序：（1）雙方同意，合同執(zhí)行過程中如遇特殊情況，可書面形式提出變更請求；（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（3）變更導致的合同價格及工期調(diào)整，按雙方商定的方式計算及順延。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款，應支付違約金，違約金為應付款項的日千分之五；（2）甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方由此產(chǎn)生的實際損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成施工，應支付違約金，違約金為合同總價的日千分之五；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及適用法律：（1）仲裁地點為×××市；（2）適用法律為中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍：（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對方信息。11.2保密責任的履行：（1）雙方均有義務對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；（2）保密責任自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后三年內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：（1）不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；（2）雙方應按國家有關(guān)不可抗力的規(guī)定處理不可抗力事件。12.2不可抗力事件的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。第十三條附則13.1合同附件：（1）合同圖紙及技術(shù)資料；（2）材料供應清單；（3）其他雙方約定的附件。13.2合同生效及有效期：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同有效期至工程驗收合格且保修期滿之日止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）合同履行過程中的其他事宜，按照雙方商定的方式執(zhí)行；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款及附件：（1）附加條款對本合同有明確補充或修改的，雙方應予以遵守；（2）附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程施工的其他各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗、審計等環(huán)節(jié)。第二條第三方責任及義務2.1第三方責任：第三方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全及進度等目標的實現(xiàn)。2.2第三方義務：第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。第三條第三方介入程序及方式3.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入事項；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務；（3）第三方按照約定事項介入合同履行過程。3.2第三方介入方式：（1）第三方以咨詢、建議等方式提供服務；（2）第三方以監(jiān)督、檢驗等方式保障工程質(zhì)量、安全及進度；（3）第三方以審計、結(jié)算等方式參與合同履行過程。第四條第三方責任限額及承擔方式4.1第三方責任限額：第三方應對其介入合同履行過程產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為承擔相應的責任。4.2第三方承擔方式：（1）第三方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全及進度等問題負責整改或賠償；（2）第三方應對其違約、侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損失向甲方、乙方承擔賠償責任；（3）第三方應按照甲方、乙方要求，承擔相應的違約金、損害賠償金等費用。第五條甲方、乙方與第三方的關(guān)系5.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系：甲方、乙方與第三方為各自獨立的法律主體，各自承擔合同約定的權(quán)利義務。第六條第三方介入對甲乙方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同所承擔的權(quán)利義務；6.2甲方、乙方應按照本合同約定，履行合同義務，確保工程質(zhì)量、安全及進度等目標的實現(xiàn)。第七條第三方變更及解除7.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可變更第三方。7.2第三方解除：如第三方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同或協(xié)議。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方侵權(quán)：如第三方侵犯甲方、乙方合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力；10.2本附加條款未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙及技術(shù)資料1.1圖紙清單1.2施工方案1.3技術(shù)要求1.4材料規(guī)格說明書附件二：材料供應清單2.1材料名稱2.2材料數(shù)量2.3材料單價2.4材料質(zhì)量標準附