租期延長合同范本

租期延長合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的租賃房源，具備良好的商業(yè)信譽；乙方為一家從事商業(yè)經(jīng)營活動企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬延長現(xiàn)有租賃期限。

雙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于______________（地址）的房產(chǎn)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。鑒于雙方在原合同履行期間合作愉快，乙方希望延長租期以滿足其業(yè)務發(fā)展需求。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將原合同租賃期限延長至____年____月____日，并就延長租期相關(guān)事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在延長租期過程中的權(quán)利和義務，確保雙方合法權(quán)益得到保障，規(guī)范租賃行為，為雙方創(chuàng)造一個公平、公正、透明的合作環(huán)境。

雙方在此明確，本合同范本自雙方簽署之日起生效，原合同中與本合同范本內(nèi)容沖突的部分，以本合同范本為準。本合同范本未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于延長乙方對甲方所擁有房產(chǎn)的租賃期限，確保乙方在租賃期內(nèi)正常開展商業(yè)活動。具體內(nèi)容包括：（1）明確延長租期的期限；（2）約定租賃房產(chǎn)的用途；（3）規(guī)定雙方在延長租期過程中的權(quán)利和義務；（4）確定租金及支付方式；（5）明確違約責任及爭議解決方式。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______________（地址）的房產(chǎn)。

2.延長租期：指甲方同意將原合同租賃期限延長至____年____月____日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房產(chǎn)的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應確保租賃房產(chǎn)符合租賃用途，保證乙方在租賃期間正常使用。

2.甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應費用。

4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方歸還租賃房產(chǎn)。

5.甲方應依法為乙方提供必要的租賃相關(guān)手續(xù)及證明。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，開展商業(yè)活動。

2.乙方應在租賃期內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.乙方應按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。

4.乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃房產(chǎn)進行裝修、改造，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方應在租賃期滿后，按時歸還租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復至租賃時的狀態(tài)。

6.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.本合同延長租期的租金為人民幣____元/月，共計____個月。

2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

3.本合同約定的租金不含稅，如涉及稅費，由乙方承擔。

4.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至____年____月____日止。

2.乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。

3.雙方應在本合同履行期限內(nèi)按照約定行使權(quán)利、履行義務。

4.如有特殊原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合合同約定的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃房產(chǎn)，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反本合同其他約定，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方違反本合同其他約定，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的違約責任。

雙方同意，違約方在承擔違約責任的同時，應賠償對方因此所遭受的全部損失。如雙方就違約責任有爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，部分或全部免除受影響方的責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)，盡快恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。

3.訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。

4.訴訟費用、仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于本合同項下的所有爭議，包括但不限于合同的成立、效力、履行、變更、解除及違約責任等。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件的，應以書面形式送達對方指定的地址或通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日以郵戳、傳真發(fā)送日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.本合同的變更、補充、解除和終止，均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款，并繼續(xù)履行未了結(jié)的義務。

4.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

5.雙方同意，本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租