二零二四年度建筑施工合同的工程質(zhì)量保證

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同的工程質(zhì)量保證本合同目錄一覽第一條合同主體及工程概況1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量保證期第三條甲方義務(wù)3.1提供施工圖紙和技術(shù)資料3.2明確工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)3.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)第四條乙方義務(wù)4.1按圖施工，保證工程質(zhì)量4.2建立健全質(zhì)量管理體系4.3配備專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備4.4接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查第五條工程質(zhì)量控制5.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制5.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的評(píng)定和驗(yàn)收第六條工程質(zhì)量問題處理6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改6.2甲方對(duì)工程質(zhì)量問題有權(quán)提出整改要求6.3重大質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和監(jiān)理單位第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收資料歸檔第八條質(zhì)量保證期8.1質(zhì)量保證期的長度8.2質(zhì)量保證期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)維修和更換8.3質(zhì)量保證期結(jié)束后甲方的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定施工的質(zhì)量責(zé)任9.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的責(zé)任9.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的善后處理第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息的保密義務(wù)13.2保密信息的范圍和期限第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概況1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，資質(zhì)等級(jí)為建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，資質(zhì)等級(jí)為建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。1.3工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。1.4工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.5工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：總建筑面積約為××萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。1.6工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量等級(jí)為：國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行。2.3質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證期為：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期××年。第三條甲方義務(wù)3.1提供施工圖紙和技術(shù)資料甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。3.2明確工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)明確并向乙方提供工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料、設(shè)備、工藝等方面的要求。3.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。第四條乙方義務(wù)4.1按圖施工，保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.2建立健全質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)工程施工過程的質(zhì)量控制和管理。4.3配備專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保工程施工的順利進(jìn)行。4.4接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查乙方應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第五條工程質(zhì)量控制5.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的控制，確保工程施工符合質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡視、抽檢等。5.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的評(píng)定和驗(yàn)收監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條工程質(zhì)量問題處理6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改乙方對(duì)工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)采取整改措施，直至問題得到解決。6.2甲方對(duì)工程質(zhì)量問題有權(quán)提出整改要求甲方對(duì)工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題有權(quán)提出整改要求，并要求乙方及時(shí)整改。6.3重大質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和監(jiān)理單位如工程施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和監(jiān)理單位，并按照甲方和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行處理。第八條質(zhì)量保證期8.1質(zhì)量保證期的長度本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期××年。8.2質(zhì)量保證期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)維修和更換質(zhì)量保證期內(nèi)，由于乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。8.3質(zhì)量保證期結(jié)束后甲方的權(quán)利和義務(wù)質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方對(duì)工程質(zhì)量不再享有任何權(quán)利，乙方對(duì)工程質(zhì)量不再承擔(dān)任何責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定施工的質(zhì)量責(zé)任乙方未按合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、維修、更換、賠償甲方損失等。9.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方的其他違約行為及責(zé)任按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程交接，并妥善處理工程尾款、賠償?shù)仁马?xiàng)。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息的保密義務(wù)雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、工程技術(shù)、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期××年。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以書面協(xié)議其他事項(xiàng)，并補(bǔ)充到本合同中。14.2合同附件及附加條款本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等，附加條款包括雙方約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、材料和設(shè)備供應(yīng)、工程檢測等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量符合要求。2.2設(shè)計(jì)單位的責(zé)任和義務(wù)設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任和義務(wù)材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.4檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程施工過程中的材料、產(chǎn)品和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，并出具檢測報(bào)告。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)解決第三方在工程施工過程中遇到的問題。3.2第三方之間的協(xié)調(diào)第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用按照合同約定和實(shí)際情況由甲乙雙方承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知第三方。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更和解除的條件第三方的變更和解除應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方變更和解除的程序第三方的變更和解除應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式按照本合同第十條的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方介入爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)按照本合同第十條的爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第八條第三方介入的其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以書面協(xié)議其他事項(xiàng)，并補(bǔ)充到本合同中。8.2合同附件及附加條款本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等，附加條款包括雙方約定的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的所有圖紙。1.2施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并經(jīng)過設(shè)計(jì)單位審核和甲方批準(zhǔn)。1.3施工圖紙的變更應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件二：技術(shù)資料2.1技術(shù)資料應(yīng)包括工程施工過程中的所有技術(shù)文件，如施工方案、施工工藝、材料要求等。2.2技術(shù)資料應(yīng)由乙方整理和保管，并隨時(shí)提供給甲方和監(jiān)理單位查閱。2.3技術(shù)資料的變更應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件三：工程量清單3.1工程量清單應(yīng)包括所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。3.2工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和技術(shù)資料編制，并經(jīng)過甲方和監(jiān)理單位審核。3.3工程量清單的變更應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)合同4.1材料和設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、交貨時(shí)間等。4.2材料和設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)由乙方與材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商簽訂，并報(bào)甲方備案。4.3材料和設(shè)備供應(yīng)合同的變更應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件五：監(jiān)理合同5.1監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)限、工作內(nèi)容、工作時(shí)間等。5.2監(jiān)理合同應(yīng)由甲方與監(jiān)理單位簽訂，并通知乙方。5.3監(jiān)理合同的變更應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方遲延支付工程款項(xiàng)超過合同約定的期限，甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金，直至付款為止。2.2乙方未按合同約定施工乙方未按合同約定的質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成