2024年度公園建設(shè)拆遷安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公園建設(shè)拆遷安置合同本合同目錄一覽第一條拆遷安置合同主體1.1拆遷人1.2被拆遷人第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍2.2拆遷面積第三條安置方案與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1安置方案3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四條拆遷安置補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換第五條拆遷安置補(bǔ)償金額與支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2支付方式與時(shí)間第六條搬遷補(bǔ)助與臨時(shí)安置補(bǔ)助6.1搬遷補(bǔ)助6.2臨時(shí)安置補(bǔ)助第七條拆遷安置房屋的交付與質(zhì)量保證7.1交付時(shí)間與地點(diǎn)7.2質(zhì)量保證第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1搬遷獎(jiǎng)勵(lì)13.2特殊情況處理13.3雙方的其他權(quán)利義務(wù)第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條拆遷安置合同主體1.1拆遷人拆遷人是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷安置的單位或個(gè)人。1.2被拆遷人被拆遷人是指拆遷范圍內(nèi)合法擁有房屋及其附屬設(shè)施所有權(quán)的單位或個(gè)人。第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍拆遷范圍是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，確定的需要進(jìn)行拆遷的地理范圍，具體以政府部門發(fā)布的拆遷公告為準(zhǔn)。2.2拆遷面積拆遷面積是指被拆遷人在拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的建筑面積，具體面積以相關(guān)政府部門測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第三條安置方案與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1安置方案安置方案是指拆遷人為保障被拆遷人合法權(quán)益，提供的包括安置地點(diǎn)、安置房屋類型、安置面積等內(nèi)容的安置方案。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指拆遷人為保障被拆遷人合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，確定的對(duì)被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。第四條拆遷安置補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是指拆遷人按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式對(duì)被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人提供產(chǎn)權(quán)清晰的房屋，與被拆遷人進(jìn)行房屋交換，以實(shí)現(xiàn)被拆遷人的居住權(quán)益。第五條拆遷安置補(bǔ)償金額與支付方式5.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額是指拆遷人根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償方式，對(duì)被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)慕痤~。5.2支付方式與時(shí)間支付方式是指拆遷人按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，以貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式支付補(bǔ)償金額的方式。支付時(shí)間是指拆遷人按照合同約定，向被拆遷人支付補(bǔ)償金額的時(shí)間。第六條搬遷補(bǔ)助與臨時(shí)安置補(bǔ)助6.1搬遷補(bǔ)助搬遷補(bǔ)助是指拆遷人為補(bǔ)償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定向被拆遷人支付的補(bǔ)助。6.2臨時(shí)安置補(bǔ)助臨時(shí)安置補(bǔ)助是指拆遷人為補(bǔ)償被拆遷人因臨時(shí)安置產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定向被拆遷人支付的補(bǔ)助。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任違約責(zé)任是指雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定選擇的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更條件是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，雙方應(yīng)遵循的程序和條件。9.2解除條件合同解除條件是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除合同時(shí)，雙方應(yīng)遵循的程序和條件。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件合同生效條件是指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件合同終止條件是指合同約定的拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)全部履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.3解除條件合同解除條件是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除合同時(shí)，雙方應(yīng)遵循的程序和條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2保密期限保密期限是指雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限。11.3違約責(zé)任違約責(zé)任是指一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，具體法律、法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。12.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定選擇的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十三條其他約定13.1搬遷獎(jiǎng)勵(lì)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)是指拆遷人為鼓勵(lì)被拆遷人按時(shí)搬遷，按照合同約定給予的獎(jiǎng)勵(lì)。13.2特殊情況處理特殊情況處理是指在合同履行過(guò)程中，遇到不可抗力等特殊情況時(shí)，雙方應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。13.3雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方的其他權(quán)利義務(wù)是指合同履行過(guò)程中，除合同條款明確規(guī)定的外，雙方應(yīng)遵循的法律法規(guī)和誠(chéng)信原則。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單是指本合同的附件名稱和內(nèi)容清單，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、安置方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。14.2附件的有效性附件的有效性是指附件作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，進(jìn)行相關(guān)工作和職責(zé)履行。2.3第三方介入的條件第三方介入的條件應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、信譽(yù)良好、有能力履行合同約定的職責(zé)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付，應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求進(jìn)行。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的職責(zé)，與甲乙方保持合同關(guān)系。4.2第三方與被拆遷人的關(guān)系4.3第三方與其他單位的關(guān)系第三方應(yīng)與其他單位保持合同關(guān)系，協(xié)同履行合同約定的職責(zé)。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款根據(jù)本合同，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。5.2說(shuō)明本合同約定的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的原則，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第六條第三方違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任是指第三方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.2第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式是指第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定選擇的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件第三方介入的變更條件是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)遵循的程序和條件。7.2解除條件第三方介入的解除條件是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)遵循的程序和條件。第八條第三方介入的生效、終止與解除8.1生效條件第三方介入的生效條件是指第三方介入合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件第三方介入的終止條件是指第三方介入合同約定的拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)全部履行完畢，甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.3解除條件第三方介入的解除條件是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除合同時(shí)，甲乙方應(yīng)遵循的程序和條件。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同履行過(guò)程中，甲乙方和第三方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。9.2保密期限保密期限是指甲乙方和第三方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限。9.3違約責(zé)任違約責(zé)任是指一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，具體法律、法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指甲乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定選擇的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十一條第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：安置方案附件三：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件四：搬遷補(bǔ)助協(xié)議附件五：臨時(shí)安置補(bǔ)助協(xié)議附件六：貨幣補(bǔ)償協(xié)議附件七：產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋權(quán)屬證明本附件應(yīng)包含被拆遷人的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明被拆遷人對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施擁有合法所有權(quán)。附件二：安置方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述安置地點(diǎn)、安置房屋類型、安置面積等內(nèi)容，以便被拆遷人了解安置方案的具體情況。附件三：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出各種補(bǔ)償項(xiàng)目的計(jì)算方式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償金額，以便被拆遷人了解補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。附件四：搬遷補(bǔ)助協(xié)議本附件應(yīng)明確搬遷補(bǔ)助的金額、支付時(shí)間等條款，以便被拆遷人了解搬遷補(bǔ)助的具體內(nèi)容。附件五：臨時(shí)安置補(bǔ)助協(xié)議本附件應(yīng)明確臨時(shí)安置補(bǔ)助的金額、支付時(shí)間等條款，以便被拆遷人了解臨時(shí)安置補(bǔ)助的具體內(nèi)容。附件六：貨幣補(bǔ)償協(xié)議本附件應(yīng)明確貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~、支付時(shí)間等條款，以便被拆遷人了解貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。附件七：產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議本附件應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋類型、面積、交付時(shí)間等條款，以便被拆遷人了解產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體內(nèi)容。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容，以便各方了解第三方介入的具體情況。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等條款，以便各方了解保密的具體內(nèi)容。附件十：補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包含合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款或提供安置房屋的。2.被拆遷人未按約定的時(shí)間搬遷的。3.第三方未按約定的職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款或提供安置房屋的，應(yīng)按照合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.被拆