拆除框架合同范本

拆除框架合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX拆除工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之正規(guī)通訊方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑拆除服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之正規(guī)通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的建筑物拆除需求，且乙方作為專(zhuān)業(yè)拆除服務(wù)提供商具備豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)力量，雙方基于平等自愿、公平公正的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑物拆除服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.1甲方擁有位于上述地址的建筑物，現(xiàn)因城市規(guī)劃調(diào)整、土地重新開(kāi)發(fā)利用等需要，將該建筑物予以拆除。

1.2乙方具備專(zhuān)業(yè)的拆除資質(zhì)、豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，能夠滿(mǎn)足甲方拆除項(xiàng)目的需求。

1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行拆除服務(wù)合作。

本合同旨在明確雙方在拆除服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低雙方在合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行建筑拆除服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保乙方按照甲方的要求和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，安全、高效地完成拆除工作。具體內(nèi)容包括但不限于：拆除施工方案的制定、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、拆除施工、建筑垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整及環(huán)境保護(hù)等與拆除服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中的定義如下：

1.拆除服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑物拆除、清理及相關(guān)服務(wù)工作。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)：指甲方提供的拆除服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)。

3.建筑垃圾：指拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物料、構(gòu)件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆除服務(wù)，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)提供拆除服務(wù)所需的全部資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)資料等。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的正常施工，為乙方提供必要的施工條件。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付拆除服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方有義務(wù)配合乙方處理施工過(guò)程中的突發(fā)事件，確保拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)資料等制定合理的拆除施工方案，并報(bào)甲方審批。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工安全、環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工作。

（5）乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)，確保場(chǎng)地整潔。

（6）乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除服務(wù)合法合規(guī)。

（7）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的資料和施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

（8）乙方在拆除過(guò)程中如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定拆除服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

3.乙方完成拆除工作的50%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%。

4.乙方完成拆除工作的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%。

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作，并提交拆除驗(yàn)收申請(qǐng)。

3.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后XX個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

4.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除工作延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，未按期支付拆除服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照合同約定完成拆除工作或拆除質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方合同金額的5%作為違約金。

3.若乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.雙方違反合同約定的其他條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

6.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，應(yīng)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，未能履行或部分履行合同的，可根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方未能按時(shí)恢復(fù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他無(wú)爭(zhēng)議的部分。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）拆除施工方案；

（2）建