2024年度辦公樓用水用電服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓用水用電服務(wù)合同本合同目錄一覽1.用水用電服務(wù)合同概述1.1合同雙方1.2合同期限1.3服務(wù)內(nèi)容2.用水用電量及結(jié)算2.1用水用電量預(yù)測(cè)2.2用水用電量計(jì)量2.3用水用電費(fèi)用結(jié)算3.服務(wù)質(zhì)量與保障3.1水質(zhì)保障3.2電力供應(yīng)保障3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.維護(hù)與維修4.1設(shè)施維護(hù)4.2故障維修4.3維護(hù)維修費(fèi)用承擔(dān)5.安全與環(huán)保5.1安全措施5.2環(huán)保要求5.3事故處理6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除的程序7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的傳遞11.2合同的附件11.3合同的翻譯12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效14.合同的完整性與復(fù)印件14.1合同的完整性14.2合同復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條用水用電服務(wù)合同概述1.1合同雙方1.2合同期限本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。1.3服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供2024年度的辦公樓用水用電服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）保證甲方日常用水用電供應(yīng)，確保甲方業(yè)務(wù)正常開展；（2）按照甲方需求，提供用水用電設(shè)施的維護(hù)與維修服務(wù)；（3）定期對(duì)用水用電設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行；（4）提供用水用電相關(guān)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。第二條用水用電量及結(jié)算2.1用水用電量預(yù)測(cè)乙方根據(jù)甲方提供的用水用電歷史數(shù)據(jù)，預(yù)測(cè)甲方2024年度的用水用電量。2.2用水用電量計(jì)量乙方應(yīng)安裝合格的用水用電計(jì)量設(shè)備，確保用水用電量的準(zhǔn)確計(jì)量。2.3用水用電費(fèi)用結(jié)算雙方根據(jù)實(shí)際用水用電量，按照約定的費(fèi)率進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。具體費(fèi)率及結(jié)算方式詳見附件。第三條服務(wù)質(zhì)量與保障3.1水質(zhì)保障乙方應(yīng)確保供水水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證甲方用水安全。3.2電力供應(yīng)保障乙方應(yīng)保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性，確保甲方用電需求得到滿足。3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提出服務(wù)需求后，及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條維護(hù)與維修4.1設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方用水用電設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2故障維修乙方應(yīng)在甲方用水用電設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。4.3維護(hù)維修費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)維修費(fèi)用按照雙方約定的方式承擔(dān)，具體詳見附件。第五條安全與環(huán)保5.1安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保用水用電設(shè)施的安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。5.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保用水用電服務(wù)過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.3事故處理如發(fā)生用水用電安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。第六條合同的變更與解除6.1變更條件如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。6.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約賠償方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=合同金額x違約比例。具體違約比例由雙方在附件中約定。第九條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，則應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策等要求合同終止。第十二條其他條款11.1合同的傳遞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方可以通過郵寄、電子郵件等方式傳遞合同文本。11.2合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的翻譯如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行翻譯，翻譯文本應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并以書面形式附于合同中。第十三條合同的簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人甲方簽署人：____乙方簽署人：____第十四條合同的完整性與復(fù)印件13.1合同的完整性本合同及其附件共計(jì)____頁，均為合同的完整內(nèi)容。13.2合同復(fù)印件效力本合同正本一份，副本____份，副本均具有同等法律效力。如雙方對(duì)正本與副本之間的差異有爭議，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方書面同意，參與合同履行過程的各方。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方參與合同履行過程。2.2第三方資格第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)資格和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超越合同約定的權(quán)限。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，與甲方建立合同關(guān)系。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，與乙方建立合同關(guān)系。乙方應(yīng)按照合同約定提供第三方服務(wù)所需的支持和配合。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方專業(yè)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后書面變更。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2第三方違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=合同金額x違約比例。具體違約比例由雙方在附件中約定。6.3第三方違約處理程序如第三方發(fā)生違約行為，甲方或乙方均有權(quán)書面通知第三方要求其糾正違約行為或承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出合同7.1第三方退出條件除非合同一方嚴(yán)重違約，否則第三方不得單方面解除合同。7.2第三方退出程序第三方如欲退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。8.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)調(diào)解或仲裁。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，則應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同的生效、變更與終止12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：用水用電服務(wù)合同預(yù)測(cè)量表詳細(xì)記錄甲方用水用電的歷史數(shù)據(jù)，以及乙方根據(jù)歷史數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)的2024年度用水用電量。附件二：用水用電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出用水用電費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)率以及結(jié)算周期等信息。附件三：服務(wù)質(zhì)量與保障說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)遵守的水質(zhì)、電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件四：維護(hù)與維修服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的設(shè)施維護(hù)、故障維修服務(wù)范圍，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。附件五：安全與環(huán)保要求詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的安全措施、環(huán)保要求，以及事故處理流程。附件六：合同變更、解除及違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明合同變更、解除的條件、程序，以及違約金的計(jì)算方式。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限，以及泄露后果和賠償責(zé)任。附件八：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)要求詳細(xì)說明第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求，以及第三方職責(zé)范圍。附件九：第三方責(zé)任限額確定方式詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的確定方式，以及調(diào)整程序。附件十：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出第三方違約行為的表現(xiàn)，以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按合同約定支付費(fèi)用、延遲支付費(fèi)用，或違反合同其他約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲支付水費(fèi)，需支付延遲支付期間的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按合同約定提供服務(wù)、延遲提供服務(wù)，或違反合同其他約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲提供電力供應(yīng)，需支付延遲提供期間的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按合同約定履行其職責(zé)、延遲履行職責(zé)，或違反合同其他約定，需承擔(dān)違約責(zé)