堵漏施工合同范本

堵漏施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY堵漏工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于建筑科技領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、咨詢等業(yè)務(wù)。在甲方負(fù)責(zé)的一項(xiàng)大型工程項(xiàng)目中，發(fā)現(xiàn)部分建筑部位存在嚴(yán)重的滲漏問題，影響建筑物的正常使用和安全性。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定委托具有豐富堵漏施工經(jīng)驗(yàn)的乙方提供堵漏施工服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保堵漏施工工程的順利進(jìn)行。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)堵漏施工工程的順利進(jìn)行。

雙方本著共同發(fā)展的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，共同為提高我國(guó)建筑工程質(zhì)量貢獻(xiàn)力量。為確保合同的有效履行，甲乙雙方特此明確以下事項(xiàng)：

1.1甲方應(yīng)向乙方提供與堵漏施工工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等必要文件，并確保文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料和施工圖紙，制定詳細(xì)的堵漏施工方案，并報(bào)甲方審批。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，按時(shí)支付乙方堵漏施工費(fèi)用。

1.4乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工方案，專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行堵漏施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

1.5雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保堵漏施工工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方工程項(xiàng)目的滲漏問題進(jìn)行專業(yè)堵漏施工，以消除滲漏隱患，確保建筑物的正常使用和安全性。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.1乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料和施工圖紙，制定堵漏施工方案，并經(jīng)甲方審批；

1.2乙方按照審批通過的堵漏施工方案，專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；

1.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量檢驗(yàn)等；

1.4乙方在合同約定的工期內(nèi)完成堵漏施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中的定義如下：

2.1堵漏施工：指乙方采用專業(yè)技術(shù)、工藝和材料，對(duì)甲方工程項(xiàng)目的滲漏部位進(jìn)行修復(fù)和處理的過程；

2.2滲漏問題：指甲方工程項(xiàng)目中存在的建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)施缺陷，導(dǎo)致水、氣等介質(zhì)非正常滲透的現(xiàn)象；

2.3施工質(zhì)量：指甲方工程項(xiàng)目堵漏施工完成后，滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的相關(guān)指標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行堵漏施工；

3.2甲方應(yīng)向乙方提供與堵漏施工相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等必要文件，并確保文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

3.3甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，按時(shí)支付乙方堵漏施工費(fèi)用；

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

3.5甲方應(yīng)配合乙方施工，為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保施工順利進(jìn)行；

3.6甲方在合同約定的工期內(nèi)，不得擅自變更堵漏施工要求，如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.7乙方有權(quán)按照甲方提供的技術(shù)資料和施工圖紙，制定堵漏施工方案，并報(bào)甲方審批；

3.8乙方應(yīng)按照審批通過的堵漏施工方案，專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

3.9乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的施工材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；

3.10乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保；

3.11乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成堵漏施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.12乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工監(jiān)督、檢查，并對(duì)甲方提出的合理建議予以采納；

3.13乙方在施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的文件、資料，并在合同結(jié)束后歸還；

3.14乙方應(yīng)保證堵漏施工質(zhì)量，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同堵漏施工價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式如下：

4.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

4.2乙方完成堵漏施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的80%；

4.3乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付至合同總價(jià)的100%；

4.4上述支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.1乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，完成堵漏施工方案的制定，并報(bào)甲方審批；

5.2乙方在合同生效后30日內(nèi)，施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工；

5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成堵漏施工，工期為XX個(gè)月；

5.4乙方應(yīng)在完成施工后5日內(nèi)，通知甲方驗(yàn)收；

5.5甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，按照本合同第四條支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

6.2甲方逾期支付款項(xiàng)超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部逾期款項(xiàng)及違約金；

6.3乙方未按照合同約定完成堵漏施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

6.4乙方逾期完成施工超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金；

6.5雙方在合同履行過程中，如因一方原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失；

6.6雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.7雙方應(yīng)遵守本合同約定，如一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方的責(zé)任免除條件如下：

7.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商解決，受影響一方免除相應(yīng)責(zé)任；

7.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限，受影響一方免除相應(yīng)延期履行責(zé)任；

7.4雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

8.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

8.2雙方可以選擇向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

8.3如雙方未選擇調(diào)解或仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；

8.4爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、掛號(hào)郵寄、特快專遞等，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款、移交文件等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效