安寧市商鋪裝修合同范本

安寧市商鋪裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：安寧市XX商業(yè)管理有限公司

地址：安寧市XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxx

甲方作為一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與管理的企業(yè)，擁有位于安寧市繁華地段的商鋪資源。為了提升商鋪的品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐，甲方擬對(duì)所持有的商鋪進(jìn)行裝修改造?，F(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：安寧市XX裝飾工程有限公司

地址：安寧市XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxx

乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾工程公司，專注于商鋪、辦公樓等商業(yè)空間的裝修設(shè)計(jì)及施工。在了解到甲方的需求后，乙方提出了符合甲方要求的裝修方案，并愿意承擔(dān)商鋪裝修工程的設(shè)計(jì)與施工。

合同簡介：

鑒于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)裝修領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，為了實(shí)現(xiàn)商鋪品質(zhì)的提升，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工，乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案、施工圖紙、施工材料及施工人員。

二、甲乙雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保裝修工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。

三、本合同項(xiàng)下的商鋪裝修工程應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。

四、甲乙雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行，確保工程按時(shí)交付甲方使用。

本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律保障，確保裝修工程順利進(jìn)行。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其位于安寧市的商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，以提升商鋪形象和商業(yè)價(jià)值，滿足甲方招商需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.商鋪裝修方案設(shè)計(jì)、施工圖紙繪制及相關(guān)技術(shù)支持；

2.商鋪裝修施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修、家具及設(shè)備安裝等；

3.商鋪裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算控制及安全管理；

4.工程竣工后的驗(yàn)收、移交及售后服務(wù)。

第二條定義

1.商鋪裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商鋪裝修設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)等全部工作內(nèi)容。

2.質(zhì)量保證金：指甲方根據(jù)本合同約定，在工程竣工后留置的乙方一定比例的工程款，作為保證工程質(zhì)量、履行售后服務(wù)義務(wù)的保證金。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的商鋪裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成商鋪裝修工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水、電等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊商戶的關(guān)系。

5.甲方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

6.甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)履行質(zhì)量保修義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。

4.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成商鋪裝修工程。

5.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、消防等措施符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。

6.乙方應(yīng)在工程竣工后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題。

7.乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)，并對(duì)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

8.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，不得轉(zhuǎn)包、違法分包工程。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的商鋪裝修工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

a.簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

d.質(zhì)量保證金為合同總價(jià)款的10%，待質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題時(shí)支付。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.若甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后XX個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋意見。

4.乙方應(yīng)在收到甲方反饋意見后XX個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙，并開始施工。

5.商鋪裝修工程應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)竣工，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付逾期付款部分的利息，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.若甲方無正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收或無故不支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、施工圖紙或工程竣工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)，并支付逾期修復(fù)期間的違約金。

3.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

4.若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未能履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方支付未履行部分的違約金。

5.若乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)包、違法分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b.修改合同履行期限、方式；

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延、不能履行或部分不能履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如受影響一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按本條第2項(xiàng)的規(guī)定處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的安寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議的履行將導(dǎo)致雙方利益的嚴(yán)重失衡。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款，并繼續(xù)履行未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算表等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行