二零二四年度房屋建筑監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房屋建筑監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)向甲方提供的監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)要求4.2監(jiān)理人員的職責(zé)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時間第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交時間6.2監(jiān)理過程中的溝通與協(xié)調(diào)第七條監(jiān)理成果的驗(yàn)收與移交7.1監(jiān)理成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2監(jiān)理文件的移交第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限及違反保密條款的后果第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的無效條件12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1甲方對乙方的授權(quán)13.2乙方對甲方的承諾第十四條合同的附件14.1附件一：監(jiān)理計(jì)劃14.2附件二：監(jiān)理人員名單14.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址：（在此處填寫甲方名稱及詳細(xì)地址）1.2乙方名稱及地址：（在此處填寫乙方名稱及詳細(xì)地址）第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理的具體范圍，如建筑項(xiàng)目的各個階段等）2.2監(jiān)理內(nèi)容：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理的具體內(nèi)容，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度等）第三條監(jiān)理期限3.1開始日期：（在此處填寫監(jiān)理開始的具體日期）3.2結(jié)束日期：（在此處填寫監(jiān)理結(jié)束的具體日期）第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)向甲方提供的監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)要求：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理人員的數(shù)量、資質(zhì)要求等）4.2監(jiān)理人員的職責(zé)：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理人員的職責(zé)，如監(jiān)督、檢查、報(bào)告等）第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式，如按工程進(jìn)度、按日計(jì)算等）5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時間：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時間，如提前支付、分期支付等）第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交時間：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理報(bào)告的形式、內(nèi)容、提交時間等）6.2監(jiān)理過程中的溝通與協(xié)調(diào)：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理過程中的溝通、協(xié)調(diào)方式，如定期會議、即時通訊等）第七條監(jiān)理成果的驗(yàn)收與移交7.1監(jiān)理成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序等）7.2監(jiān)理文件的移交：（在此處詳細(xì)描述監(jiān)理文件的移交方式、時間、地點(diǎn)等）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（在此處詳細(xì)描述甲方違約的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）8.2乙方違約責(zé)任：（在此處詳細(xì)描述乙方違約的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：（在此處詳細(xì)描述爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）9.2爭議解決的地域及適用法律：（在此處詳細(xì)描述爭議解決的地域、適用法律等）第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：（在此處詳細(xì)描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方要求等）10.2合同解除的條件：（在此處詳細(xì)描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）第十一條保密條款11.1保密信息的定義：（在此處詳細(xì)描述保密信息的定義，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等）11.2保密信息的保護(hù)期限及違反保密條款的后果：（在此處詳細(xì)描述保密信息的保護(hù)期限、違反保密條款的后果等）第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同的生效條件：（在此處詳細(xì)描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等）12.2合同的無效條件：（在此處詳細(xì)描述合同無效的條件，如違反法律法規(guī)、雙方惡意串通等）12.3合同的終止條件：（在此處詳細(xì)描述合同終止的條件，如工程完工、雙方協(xié)商一致等）第十三條其他條款13.1甲方對乙方的授權(quán)：（在此處詳細(xì)描述甲方對乙方的授權(quán)，如授權(quán)乙方進(jìn)行某些決策、操作等）13.2乙方對甲方的承諾：（在此處詳細(xì)描述乙方的承諾，如保證工程質(zhì)量、按時完成等）附件：附件一：監(jiān)理計(jì)劃附件二：監(jiān)理人員名單附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件四：其他相關(guān)文件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域及適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同，可以解除合同。解除事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，甲方和乙方在商業(yè)、技術(shù)、管理等方面未公開的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限及違反保密條款的后果：保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。除非法律另有規(guī)定，任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的無效條件：本合同的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同的終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同即終止。第十三條其他條款13.1甲方對乙方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與監(jiān)理相關(guān)的事務(wù)。13.2乙方對甲方的承諾：乙方承諾按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。第十四條合同的附件14.1附件一：監(jiān)理計(jì)劃14.2附件二：監(jiān)理人員名單14.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入情形：第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，邀請或需要第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的、方式等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)要求，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款：（在此處詳細(xì)描述第三方介入后，合同中需要增加的額外條款，如第三方費(fèi)用、責(zé)任分配等）4.2說明：（在此處詳細(xì)說明第三方介入對合同履行的影響，如可能導(dǎo)致的合同變更、延期等）第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合作關(guān)系，僅為合同履行的協(xié)助方。6.2第三方與其他各方的劃分：第三方在合同履行過程中，與其他各方保持獨(dú)立，不涉及各方之間的權(quán)益劃分。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)遵循合同履行過程中的變更程序，包括但不限于書面通知、協(xié)商確認(rèn)等。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。8.2甲方和乙方的責(zé)任：甲方和乙方在第三方介入后的合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決的方式：第三方介入導(dǎo)致的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域及適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止的條件：第三方介入導(dǎo)致的合同終止條件，應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)要求。10.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)遵循合同履行過程中的終止程序，包括但不限于書面通知、協(xié)商確認(rèn)等。第十一條附件附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理計(jì)劃附件二：監(jiān)理人員名單附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件四：其他相關(guān)文件1.監(jiān)理計(jì)劃：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的時間節(jié)點(diǎn)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。2.監(jiān)理人員名單：列出參與監(jiān)理的全體人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。3.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。4.其他相關(guān)文件：包括與監(jiān)理工作相關(guān)的圖紙、文件、資料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用、未提供監(jiān)理所需資料等，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。2