承包院子合同范本

承包院子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______園林工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的院落一處，占地面積______平方米，現(xiàn)擬將該院落進(jìn)行承包，以改善院落環(huán)境、提高院落使用價(jià)值；乙方具備專業(yè)的園林工程施工資質(zhì)，具備豐富的院落承包經(jīng)驗(yàn)，且有意向承包甲方院落進(jìn)行綠化、養(yǎng)護(hù)等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供院落的土地使用權(quán)及承包范圍內(nèi)的相關(guān)資料，確保乙方在合同期內(nèi)正常開展承包工作。

2.甲方有權(quán)對乙方承包范圍內(nèi)的綠化、養(yǎng)護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)按時支付乙方承包費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方院落進(jìn)行綠化、養(yǎng)護(hù)等工作，確保院落環(huán)境得到有效改善。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的院落綠化、養(yǎng)護(hù)方案，并報(bào)甲方審批。

3.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的承包費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方約定，乙方承包甲方院落的費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為每季度支付一次。

2.甲方應(yīng)在每季度第一個月的前10個工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月辦理續(xù)簽手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.如乙方未按約定完成綠化、養(yǎng)護(hù)等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×0.05%×逾期天數(shù)。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的順利履行。

十、簽署

甲方（蓋章）：______投資有限公司

乙方（蓋章）：______園林工程有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的院落委托給乙方進(jìn)行綠化、養(yǎng)護(hù)及管理，以提升院落的環(huán)境質(zhì)量，增強(qiáng)其使用價(jià)值。具體內(nèi)容包括：院落綠化設(shè)計(jì)、植被種植與維護(hù)、園林小品建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生管理以及合同期限內(nèi)院落的整體維護(hù)工作。

第二條定義

1.院落：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的土地及其附屬設(shè)施。

2.綠化：指乙方對院落進(jìn)行的植物種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等一切與植物生長相關(guān)的工作。

3.養(yǎng)護(hù)：指乙方對院落綠化區(qū)域進(jìn)行的定期維護(hù)、保潔、設(shè)施維修等管理工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成院落的綠化、養(yǎng)護(hù)工作，并有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。

b)甲方應(yīng)提供院落的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可等，以便乙方順利進(jìn)行工作。

c)甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的承包費(fèi)用。

d)甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)正常使用院落，不得無故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的承包費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的院落綠化、養(yǎng)護(hù)方案，并報(bào)甲方審批，嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。

c)乙方負(fù)責(zé)院落綠化、養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)施，確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。

d)乙方應(yīng)定期對院落進(jìn)行保潔、維護(hù)，確保院落環(huán)境整潔、設(shè)施完好。

e)乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保院落綠化、養(yǎng)護(hù)工作的合規(guī)性。

f)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的院落資料，合同到期后歸還甲方。

g)乙方不得將院落轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方承包院落的總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式如下：

1.甲方采用分期支付方式，每季度支付一次，每次支付金額為總費(fèi)用的1/4。

2.甲方應(yīng)在每季度第一個月的前10個工作日內(nèi)，將對應(yīng)季度的承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.若甲方逾期支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期金額的每日0.05%向甲方收取違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始院落的綠化、養(yǎng)護(hù)工作，并在合同有效期內(nèi)持續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。

3.合同到期后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽合同應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)辦理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a)若甲方未按約定時間支付承包費(fèi)用，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

b)若甲方無故解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同總金額20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a)若乙方未按合同約定完成綠化、養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額10%的違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

b)若乙方因管理不善導(dǎo)致院落環(huán)境惡化或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方相當(dāng)于損失金額20%的違約金。

c)若乙方未經(jīng)甲方同意將院落轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。

d)若乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自變更院落綠化、養(yǎng)護(hù)方案，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的外部事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）等情形，致使一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照敗訴方承擔(dān)的原則處理，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，確保合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議或變更無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

4.合同解除或終止后，除非雙方另有約定，否則本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款仍然有效。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于乙方提交的院落綠化、養(yǎng)護(hù)方案、工