2024年度污水處理工程周邊拆遷補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度污水處理工程周邊拆遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1污水處理工程1.2周邊拆遷1.3補(bǔ)償合同第二條合同主體2.1拆遷人2.2被拆遷人第三條拆遷范圍與補(bǔ)償對(duì)象3.1拆遷范圍3.2補(bǔ)償對(duì)象第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2非房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)4.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)第五條補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間5.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式第六條搬遷與拆除6.1搬遷期限6.2拆除要求第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任8.2被拆遷人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1污水處理工程1.2周邊拆遷周邊拆遷是指為了順利進(jìn)行污水處理工程，按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程周邊的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并對(duì)相關(guān)權(quán)益人給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.3補(bǔ)償合同補(bǔ)償合同是指甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，就周邊拆遷事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。第二條合同主體2.1拆遷人2.2被拆遷人第三條拆遷范圍與補(bǔ)償對(duì)象3.1拆遷范圍拆遷范圍是指本合同附件二中明確的，需要進(jìn)行拆遷的房屋及其附屬設(shè)施的具體位置和界限。3.2補(bǔ)償對(duì)象補(bǔ)償對(duì)象是指在拆遷范圍內(nèi)，依法擁有房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益的單位和個(gè)人。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照____省/市/自治區(qū)人民政府發(fā)布的關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。4.2非房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按照____省/市/自治區(qū)人民政府發(fā)布的關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件四。4.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件五。第五條補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算補(bǔ)償款項(xiàng)的計(jì)算按照本合同附件三和附件五的規(guī)定進(jìn)行。甲方應(yīng)按照計(jì)算結(jié)果向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間補(bǔ)償款項(xiàng)的支付分為三次，具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件六。5.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第六條搬遷與拆除6.1搬遷期限乙方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。搬遷期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限詳見(jiàn)附件七。6.2拆除要求甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式按照附件八的規(guī)定執(zhí)行。8.2被拆遷人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式按照附件九的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照附件十的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起____年止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的修改、解除和終止，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。14.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因特定原因需要第三方的參與，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介服務(wù)方：提供拆遷咨詢、評(píng)估、交易等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）專業(yè)評(píng)估方：對(duì)房屋、土地等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)；（4）融資機(jī)構(gòu)：為合同履行提供融資支持的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律規(guī)定的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相關(guān)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無(wú)法獨(dú)立解決的事宜；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事宜；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件十一。3.2第三方權(quán)益第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)受到法律保護(hù)。甲乙雙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)的服務(wù)合同或協(xié)議中明確。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件詳見(jiàn)附件十二。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)的服務(wù)合同或協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額的支付第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。具體支付方式詳見(jiàn)附件十三。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同份數(shù)與保管8.1合同份數(shù)第三方介入的相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同保管雙方均應(yīng)妥善保管第三方介入的相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第九條其他條款9.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的修改、解除和終止，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：污水處理工程詳細(xì)地點(diǎn)和范圍本附件詳細(xì)描述了污水處理工程的地點(diǎn)和范圍，包括具體的地理位置、邊界條件等。附件二：拆遷范圍本附件明確了拆遷范圍的地圖和相關(guān)坐標(biāo)，以及拆遷區(qū)域的詳細(xì)描述。附件三：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)?。附件四：搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說(shuō)明了搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件五：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說(shuō)明了臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件六：補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間表本附件明確了補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。附件七：搬遷期限本附件明確了乙方完成搬遷的期限和要求。附件八：保密內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件九：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)本附件明確了爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，包括訴訟的法院選擇等。附件十：合同的生效、修改與解除條件本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同生效、修改和解除的條件和程序。附件十一：第三方責(zé)任范圍和內(nèi)容本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。附件十二：第三方費(fèi)用支付方式本附件明確了第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件。附件十三：第三方責(zé)任限額支付方式本附件明確了第三方責(zé)任限額的支付方式和相關(guān)條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，未按照約定完成拆遷工作等。2.乙方違反合同約定，未按時(shí)完成搬遷，未按照約定保護(hù)甲方利益等。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，未按照約定完成工作任務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方