二零二四年城市居民小區(qū)廁所改造承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年城市居民小區(qū)廁所改造承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方：市城市管理局1.2承包方：建筑有限公司1.3改造范圍：城市居民小區(qū)內(nèi)所有公共廁所第二條改造標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1改造標(biāo)準(zhǔn)：按照《市公共廁所改造標(biāo)準(zhǔn)及要求》執(zhí)行2.2改造要求：確保改造后的廁所符合衛(wèi)生、環(huán)保、節(jié)能等要求第三條改造內(nèi)容與工程量3.1改造內(nèi)容：3.1.1廁所主體結(jié)構(gòu)改造3.1.2給排水系統(tǒng)改造3.1.3供電照明系統(tǒng)改造3.1.4通風(fēng)系統(tǒng)改造3.1.5潔具及配件更換3.1.6地面、墻面、天花板裝修3.1.7新增化糞池及污水處理設(shè)施3.2工程量：具體以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：）4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一4.2.4工程驗(yàn)收合格后，支付剩余合同總價(jià)第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量保障5.1工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表完成工程5.2質(zhì)量保障：5.2.1承包方需提供改造所用材料及設(shè)備的合格證明5.2.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方需無(wú)條件返工第六條安全與環(huán)保6.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程安全6.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除：7.2.1發(fā)包方因政策調(diào)整等原因需要解除合同的，應(yīng)提前三十天通知承包方7.2.2承包方因不可抗力等原因需要解除合同的，應(yīng)立即通知發(fā)包方第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金8.2承包方未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的有效期和履行地點(diǎn)10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年10.2合同履行地點(diǎn)為市第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十二條合同簽署日期年月日第十三條附件13.1《市公共廁所改造標(biāo)準(zhǔn)及要求》13.2材料及設(shè)備合格證明第十四條工程驗(yàn)收14.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《市公共廁所改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行14.2工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍第二條改造標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1改造標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1乙方應(yīng)按照《市公共廁所改造標(biāo)準(zhǔn)及要求》（附件1）進(jìn)行改造2.1.2改造后的廁所需滿(mǎn)足衛(wèi)生、環(huán)保、節(jié)能等要求，并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收2.2改造要求：2.2.1乙方應(yīng)確保改造項(xiàng)目在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成2.2.2乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量，確保改造后的廁所正常使用第三條改造內(nèi)容與工程量3.1改造內(nèi)容：3.1.1廁所主體結(jié)構(gòu)改造，包括但不限于墻體、屋頂、地面等3.1.2給排水系統(tǒng)改造，包括但不限于水管、排水管、化糞池等3.1.3供電照明系統(tǒng)改造，包括但不限于電線(xiàn)、燈具、插座等3.1.4通風(fēng)系統(tǒng)改造，包括但不限于通風(fēng)管道、排風(fēng)設(shè)備等3.1.5潔具及配件更換，包括但不限于馬桶、洗手盆、水龍頭等3.1.6地面、墻面、天花板裝修，包括但不限于瓷磚、涂料、吊頂?shù)?.1.7新增化糞池及污水處理設(shè)施，包括但不限于化糞池、污水泵站等3.2工程量：具體工程量以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：）4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的三分之一4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的三分之一4.2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量保障5.1工程進(jìn)度：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程5.1.2乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)告知甲方5.2質(zhì)量保障：5.2.1乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目所用材料及設(shè)備的質(zhì)量，并提供相關(guān)合格證明5.2.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直到符合合同約定的質(zhì)量要求第六條安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程施工安全6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染第七條合同的變更與解除7.1合同變更：7.1.1合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)7.2合同解除：7.2.1甲方因政策調(diào)整等原因需要解除合同的，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知乙方7.2.2乙方因不可抗力等原因需要解除合同的，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方7.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率按千分之五計(jì)算。8.2乙方未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率按千分之五計(jì)算。8.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的有效期和履行地點(diǎn)10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.2合同履行地點(diǎn)為市。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同簽署日期年月日第十三條附件13.1《市公共廁所改造標(biāo)準(zhǔn)及要求》13.2材料及設(shè)備合格證明13.3工程設(shè)計(jì)圖紙13.4工程量清單第十四條工程驗(yàn)收14.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《市公共廁所改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（附件3）執(zhí)行。14.2工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)，由甲方組織驗(yàn)收。14.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.4工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余合同總價(jià)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)履行相關(guān)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方和乙方提出合理的要求，包括但不限于支付款項(xiàng)、提供施工條件等。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條甲乙方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的職責(zé)，提供必要的支持和服務(wù)。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、支付方式等內(nèi)容。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.2第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方，甲方和乙方也不得要求第三方履行與其無(wú)關(guān)的義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)與第三方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《市公共廁所改造標(biāo)準(zhǔn)及要求》附件2：材料及設(shè)備合格證明附件3：《市公共廁所改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件4：工程設(shè)計(jì)圖紙附件5：工程量清單附件6：第三方單位資質(zhì)證明附件7：補(bǔ)充協(xié)議附件1《市公共廁所改造標(biāo)準(zhǔn)及要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了公共廁所改造的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于廁所的設(shè)計(jì)、構(gòu)造、材料、設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施、環(huán)保要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造后的廁所符合甲方的要求。附件2材料及設(shè)備合格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明，包括但不限于建筑材料、衛(wèi)生設(shè)備、電氣設(shè)備等。證明應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，并得到甲方的認(rèn)可。附件3《市公共廁所改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了公共廁所改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生條件、設(shè)施功能、使用壽命、安全性等。甲方可根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。附件4工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了公共廁所改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件5工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了公共廁所改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修等。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，并按照實(shí)際完成情況進(jìn)行報(bào)賬。附件6第三方單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。甲方和乙方應(yīng)確認(rèn)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。附件7補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。包括但不限于第三方的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合要求1.3第三方未按約定履