二零二四年度建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2設(shè)計(jì)范圍2.3施工范圍2.4工程變更及調(diào)整第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4發(fā)票與稅務(wù)第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期及違約責(zé)任4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六條技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)資料提供6.2信息交流平臺(tái)6.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)7.4安全事故處理第八條合同的履行與驗(yàn)收8.1合同履行監(jiān)督8.2工程驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法8.4驗(yàn)收結(jié)果異議及處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償計(jì)算方式9.3免責(zé)條款9.4爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的后果處理第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟管轄法院第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的附件12.4合同的簽訂日期與生效第十三條合同的終止與廢除13.1合同終止條件13.2合同廢除程序13.3合同終止后的處理第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同備案程序14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)14.4合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.4.1工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方和丙方共同完成的建筑工程項(xiàng)目。1.4.2設(shè)計(jì)階段：指從項(xiàng)目立項(xiàng)到設(shè)計(jì)方案完成的過(guò)程。1.4.3施工階段：指從施工準(zhǔn)備到工程竣工交付的過(guò)程。1.4.4變更：指在合同履行過(guò)程中，因甲方需求變化或不可抗力等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等方面的調(diào)整。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.1.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.1.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.1.4工程業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等2.2設(shè)計(jì)范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等2.3施工范圍2.3.1丙方負(fù)責(zé)本工程的施工總承包，包括土建、安裝、裝修等所有施工內(nèi)容2.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工2.4工程變更及調(diào)整2.4.1如甲方需求發(fā)生變化，需書面通知乙方和丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更2.4.2變更內(nèi)容需包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工計(jì)劃調(diào)整、工程量增減等2.4.3變更導(dǎo)致的合同價(jià)格、工期等方面的調(diào)整，按雙方協(xié)商確定的方式處理第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1本工程的合同總價(jià)為本項(xiàng)目的預(yù)算總價(jià)，具體金額以附件《工程預(yù)算》為準(zhǔn)3.1.2合同總價(jià)分為設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)兩部分，其中設(shè)計(jì)費(fèi)為×××萬(wàn)元，施工費(fèi)為×××萬(wàn)元3.2支付方式與進(jìn)度3.2.1甲方按照雙方約定的進(jìn)度支付乙方和丙方的款項(xiàng)3.2.2設(shè)計(jì)階段，甲方按照設(shè)計(jì)進(jìn)度支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)3.2.3施工階段，甲方按照施工進(jìn)度支付丙方施工費(fèi)3.2.4每次支付款項(xiàng)時(shí)，雙方需簽訂《工程進(jìn)度款支付確認(rèn)書》3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，各方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，按雙方協(xié)商確定的方式處理3.4發(fā)票與稅務(wù)3.4.1乙方和丙方均為一般納稅人，提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票3.4.2甲方按照稅法規(guī)定支付乙方和丙方相應(yīng)的稅費(fèi)第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案4.1.2設(shè)計(jì)方案完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改和完善，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量4.2施工期限4.2.1丙方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作4.2.2施工階段，丙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工4.2.3丙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3延期及違約責(zé)任4.3.1如乙方和丙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)書面通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.4.1如乙方和丙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)4.4.2獎(jiǎng)勵(lì)的具體事項(xiàng)，按雙方協(xié)商確定的方式處理第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)5.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確，滿足施工需要5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和乙方提供的第八條合同的履行與驗(yàn)收8.1合同履行監(jiān)督8.1.1甲方應(yīng)指派專人對(duì)乙方和丙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督8.1.2乙方和丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段8.2.2初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方組織甲方、丙方進(jìn)行初步驗(yàn)收8.2.3最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方組織甲方、丙方進(jìn)行最終驗(yàn)收8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2驗(yàn)收方法：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、功能測(cè)試等方式進(jìn)行8.4驗(yàn)收結(jié)果異議及處理8.4.1如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收不合格事項(xiàng)被發(fā)現(xiàn)后×××小時(shí)內(nèi)提出8.4.2乙方和丙方對(duì)甲方提出的異議應(yīng)認(rèn)真處理，并及時(shí)整改第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.1.1乙方和丙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2賠償計(jì)算方式9.2.1違約賠償金額可根據(jù)合同總價(jià)的一定比例計(jì)算9.2.2賠償金額的具體計(jì)算方式，按雙方協(xié)商確定的方式處理9.3免責(zé)條款9.3.1不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，按雙方協(xié)商確定的方式處理9.4爭(zhēng)議解決方式9.4.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致10.1.2變更條件包括但不限于甲方需求變化、不可抗力等因素10.2合同解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致10.2.2解除條件包括但不限于不可抗力、甲方破產(chǎn)等原因10.3變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章10.3.2變更或解除協(xié)議生效后，合同相應(yīng)條款失效，其余條款繼續(xù)有效第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，按雙方協(xié)商確定的方式處理12.2合同的解釋12.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有12.3合同的附件12.3.1本合同附件包括《工程預(yù)算》、《設(shè)計(jì)范圍》、《施工范圍》等，附件與合同具有同等法律效力12.4合同的簽訂日期與生效12.4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效12.4.2本合同的有效期至工程驗(yàn)收合格之日止第十三條合同的終止與廢除13.1合同終止條件13.1.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)13.1.2甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同13.2合同廢除程序13.2.1合同廢除需甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議13.2.2廢除協(xié)議生效后，合同失效，各方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.1.1本合同于×××市×××區(qū)××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件1.1.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定之外的情況，需要第三方的專業(yè)技能或服務(wù)時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，決定引入第三方。1.1.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及工程項(xiàng)目的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、環(huán)保評(píng)估等。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)，需由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充至本合同中。第二條第三方選擇的程序與標(biāo)準(zhǔn)2.1第三方選擇的程序2.1.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同制定選擇第三方的程序，包括但不限于：資格預(yù)審、投標(biāo)、評(píng)審等。2.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)、價(jià)格等因素，確保選擇的第三方能夠滿足工程項(xiàng)目的需求。2.2第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)2.2.1第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方、丙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的咨詢和建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其服務(wù)不影響工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行，不損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方、丙方提供服務(wù)，并接受甲方、乙方、丙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益，不得擅自改變合同約定，不得損害甲方、乙方、丙方的利益。4.2第三方之間的關(guān)系4.2.1第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，相互尊重，不得干涉對(duì)方的業(yè)務(wù)和決策。4.2.2第三方之間應(yīng)按照合同約定，互相提供必要的支持和協(xié)助，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任、賠償限額、責(zé)任期限等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保甲乙方和丙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲方、乙方、丙方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.1.2第三方介入的變更應(yīng)不影響工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行，不損害甲乙方和丙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2.2第三方介入的解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第七條第三方介入的違約責(zé)任與賠償7.1第三方違約行為及責(zé)任7.1.1第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2第三方違約賠償金額的計(jì)算方式，按合同約定和第三方責(zé)任限額確定。7.2第三方違約賠償?shù)闹Ц?.2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付違約賠償。7.2.2第三方如未能按時(shí)支付違約賠償，甲方、乙方、丙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程預(yù)算：包括本項(xiàng)目的預(yù)算總價(jià)、設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的詳細(xì)分配等。2.設(shè)計(jì)范圍：明確乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。3.施工范圍：明確丙方負(fù)責(zé)的施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等所有施工內(nèi)容。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括設(shè)計(jì)階段和施工階段的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，以及各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確甲乙丙三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括安全生產(chǎn)措施和事故處理等。7.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)：明確本項(xiàng)目的環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)，包括施工過(guò)程中的環(huán)保措施和處理等。8.合同履行監(jiān)督計(jì)劃：包括甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督計(jì)劃，以及各方的監(jiān)督職責(zé)和權(quán)利。9.合同變更與解除協(xié)議：包括合同變更和解除的條件、程序、后果處理等。10.第三方選擇程序與標(biāo)準(zhǔn)：包括第三方選擇的程序、標(biāo)準(zhǔn)，以及第三方介入的范圍等。11.第三方責(zé)任限額：明確第三方責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、賠償限額、責(zé)任期限等。12.第三方介入變更與解除協(xié)議：包括第三方介入變更和解除的條件、程序、后果處理等。13.第