物業(yè)管理合同協(xié)議書

物業(yè)管理合同協(xié)議書甲方：__________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方：__________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________為了大家的權(quán)益和順利合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上聊過(guò)之后，決定把物業(yè)管理的事情捋清楚，特此簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議目的這份協(xié)議的主要目的是為了明白甲乙雙方在物業(yè)管理中的權(quán)利和責(zé)任，確保管理工作能高效、規(guī)范、安全地進(jìn)行，以便物業(yè)能夠保值甚至增值。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所有的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)和辦公樓等，乙方則負(fù)責(zé)對(duì)這些物業(yè)進(jìn)行全面管理和服務(wù)。三、合作內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，比如保安、清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等等。2.管理物業(yè)的財(cái)務(wù)，包括物業(yè)費(fèi)的收取、支出管理和年度預(yù)算。3.處理業(yè)主的投訴和反饋，維護(hù)大家的合法權(quán)益。4.定期召開業(yè)主大會(huì)，收集業(yè)主的需求和建議。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，管理期限為______年，期滿后可以續(xù)簽。四、權(quán)利與責(zé)任4.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方的管理工作，并要求提供工作和財(cái)務(wù)報(bào)告。2.甲方需要向乙方提供必要的物業(yè)管理信息和資料，以確保乙方能順利完成管理工作。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。4.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)按照協(xié)議收取物業(yè)管理費(fèi)用，并管理費(fèi)用使用情況。2.乙方需定期向甲方提交管理工作和財(cái)務(wù)報(bào)告。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全和衛(wèi)生，確保服務(wù)質(zhì)量。4.乙方需及時(shí)處理業(yè)主的投訴和意見，并反饋處理結(jié)果。五、保密條款1.雙方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露。2.該條款在協(xié)議終止后仍然有效。六、收益分配1.物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生的收入（如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等）由乙方收取，并每月向甲方報(bào)告。2.乙方應(yīng)按協(xié)議約定的比例向甲方支付相關(guān)收益，支付時(shí)間為每月的______日。七、保障措施1.在管理期間，乙方需為物業(yè)投保相關(guān)險(xiǎn)種，比如公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，確保業(yè)主的合法權(quán)益。2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的工作，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。八、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直到費(fèi)用支付到位。2.如果乙方未能按約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.如需變更或補(bǔ)充協(xié)議，必須經(jīng)過(guò)雙方書面同意。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十一、協(xié)議簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---這