2024年度租賃合同倉(cāng)庫(kù)一間

2024年度租賃合同倉(cāng)庫(kù)一間本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單1.2倉(cāng)庫(kù)位置及面積1.3倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單租賃物品包括但不限于：1）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有固定設(shè)施，如貨架、燈具等；2）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的移動(dòng)設(shè)備，如搬運(yùn)車、手推車等；3）租賃期間，甲方提供給乙方使用的任何其他設(shè)施和設(shè)備。1.2倉(cāng)庫(kù)位置及面積倉(cāng)庫(kù)位于_______，面積為_______平方米。具體位置和面積以《倉(cāng)庫(kù)平面圖》附件一為準(zhǔn)。1.3倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)主要用于_______。乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用作任何非法或違反政府規(guī)定的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期租金每_______支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得進(jìn)行任何改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并按甲方要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。第九條合同的解除9.1解除條件除非法律法規(guī)另有規(guī)定，本合同在租賃期限內(nèi)不得解除。9.2解除程序如乙方需解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1附加條款本合同附件一《倉(cāng)庫(kù)平面圖》、附件二《租賃物品清單》等為本合同的有效組成部分。13.2附件附件一《倉(cāng)庫(kù)平面圖》附件二《租賃物品清單》第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容如甲方或乙方需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、審計(jì)等，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可接入。16.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方行為導(dǎo)致的損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，該限額不應(yīng)超過(guò)甲方和乙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得因本合同的履行侵犯第三方的權(quán)益。18.2甲方和乙方不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。18.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、資料提供等。第十九條第三方違約處理19.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方和乙方在處理第三方違約事宜時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第二十條第三方退出20.1第三方因故需退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時(shí)協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供方。第二十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何合同上的權(quán)利和義務(wù)。21.3甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立自主，不得受第三方影響。第二十二條附加條款22.1如本合同涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)簽訂附加條款，詳細(xì)約定第三方的權(quán)益和責(zé)任。22.2附加條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的變更和解除23.1如本合同因第三方介入需要變更或解除，甲方和乙方應(yīng)遵循本合同的約定，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。23.2變更或解除協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第二十四條違約責(zé)任24.1如甲方或乙方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條爭(zhēng)議解決25.1如本合同履行過(guò)程中，發(fā)生涉及第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《倉(cāng)庫(kù)平面圖》詳細(xì)要求：清晰展示倉(cāng)庫(kù)內(nèi)布局、設(shè)施分布等信息，比例準(zhǔn)確，不得含有誤導(dǎo)性內(nèi)容。附件二：《租賃物品清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：《第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力和資格。附件四：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。附件五：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，確保甲方和乙方的利益得到保障。附件六：《第三方退出通知》詳細(xì)要求：第三方退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并說(shuō)明退出的原因和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物品或進(jìn)行非法或違反政府規(guī)定的用途。4.第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方未按約定使用租賃物品或進(jìn)行非法或違反政府規(guī)定的用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、搬遷費(fèi)用等。如乙方未按約定支付租金或延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除