二零二四年度租賃合同及租賃物維修協(xié)議

二零二四年度租賃合同及租賃物維修協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及保管3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的保管責(zé)任第四條維修責(zé)任及維修費用4.1維修責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險費用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條合同的變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物名稱：____________1.1.2租賃物數(shù)量：____________1.1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________1.1.4租賃物交付時間：____________1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：____________1.2.2租賃結(jié)束日期：____________1.2.3租賃期限總計：____________個月/年。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式：____________2.1.2租金金額：____________元/月/年。2.2租金支付方式2.2.1租金支付周期：____________2.2.2租金支付方式：____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.2.3租金支付賬戶信息：____________。第三條租賃物的使用及保管3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍：____________3.1.2允許使用的地點：____________。3.2租賃物的保管責(zé)任3.2.1承租人保管責(zé)任：____________3.2.2出租人保管責(zé)任：____________。第四條維修責(zé)任及維修費用4.1維修責(zé)任4.1.1租賃物的維修責(zé)任：____________4.1.2維修責(zé)任的履行期限：____________。4.2維修費用承擔(dān)4.2.1維修費用的承擔(dān)方：____________4.2.2維修費用的支付方式：____________。第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.1.1保險類型：____________5.1.2保險金額：____________。5.2保險費用承擔(dān)5.2.1保險費用的承擔(dān)方：____________5.2.2保險費用的支付方式：____________。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租人違約情形：____________6.1.2出租人違約情形：____________。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方：____________6.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：____________。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。9.2送達(dá)地址9.2.1雙方的送達(dá)地址如下：甲方（出租人）送達(dá)地址：________________乙方（承租人）送達(dá)地址：________________第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.2合同終止11.2.1合同終止的情形如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)承租人嚴(yán)重違約，出租人依法解除合同；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除11.3.1合同解除的情形如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方同意，本合同的任何修改和補充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條附件13.1附件清單13.1.1附件一：租賃物清單13.1.2附件二：租賃物驗收報告13.1.3附件三：租金支付明細(xì)表13.1.4附件四：維修服務(wù)協(xié)議13.1.5其他附件：________________第十四條簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為：________________年______月______日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為：________________。14.3簽署人14.3.1甲方（出租人）簽署人：________________甲方（出租人）授權(quán)代表：________________14.3.2乙方（承租人）簽署人：________________乙方（承租人）授權(quán)代表：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過錯給甲乙方造成損失的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益3.1.1第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、享受服務(wù)。3.2第三方權(quán)益保障3.2.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用、干涉第三方的正常經(jīng)營活動。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1第三方協(xié)調(diào)4.1.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。4.2第三方監(jiān)督4.2.1甲乙方有權(quán)對第三方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義5.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約或過錯所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同履行風(fēng)險、第三方信譽等因素協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1甲乙方可以根據(jù)第三方履約情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形6.1.1第三方違約包括但不限于未按約履行義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求等。6.2第三方違約處理6.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.1.1第三方在合同履行期間，不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2第三方權(quán)益繼承7.2.1第三方在合同履行期間因故去世，其權(quán)益由其合法繼承人繼承。第八條第三方介入對甲乙方權(quán)益的影響8.1第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。8.2甲乙方對第三方的權(quán)益主張，不得影響甲乙方根據(jù)本合同對對方的權(quán)益主張。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入的合同變更9.1.1甲乙方因第三方介入需要變更合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除9.2.1甲乙方因第三方介入需要解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式10.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2第三方介入的爭議解決途徑10.2.1若協(xié)商不成，甲乙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止情形11.1.1第三方介入的合同終止情形包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止等。11.2第三方介入的合同終止后果11.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還租賃物、結(jié)算費用等。第十二條第三方介入的合同解除后果12.1第三方介入的合同解除后果12.1.1合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還租賃物、結(jié)算費用等。第十三條第三方介入的其他規(guī)定13.1甲乙方與第三方之間的其他規(guī)定13.1.1甲乙方與第三方之間的其他規(guī)定應(yīng)符合法律法規(guī)、社會公德和商業(yè)道德。13.2第三方介入的其他規(guī)定補充13.2.1如甲乙方與第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以及租賃物的交付時間及狀態(tài)。附件二：租賃物驗收報告包括租賃物的驗收記錄、驗收日期、驗收人員簽名等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議包括維修服務(wù)的范圍、維修責(zé)任的劃分、維修費用的承擔(dān)等信息。附件五：保險購買協(xié)議包括保險的類型、保險金額、保險費用的承擔(dān)等信息。附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用的承擔(dān)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物交付延遲2.租金支付延遲或不足3.租賃物使用不當(dāng)或損壞4.維修服務(wù)未按約定履行5.保險購買