庫(kù)房臨時(shí)租賃合同

庫(kù)房臨時(shí)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第一章合同主體1.1甲方：指具有獨(dú)立法人資格，擁有庫(kù)房租賃權(quán)的公司（或個(gè)人），具備出租庫(kù)房的權(quán)利和能力。1.2乙方：指具有獨(dú)立法人資格，需要租賃甲方庫(kù)房的公司（或個(gè)人），具備承租庫(kù)房的權(quán)利和能力。第二章庫(kù)房基本信息2.1庫(kù)房位置：____________________2.2庫(kù)房面積：____________________平方米2.3庫(kù)房用途：____________________2.4庫(kù)房租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1租金：雙方約定，乙方租賃甲方庫(kù)房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章庫(kù)房使用及維修4.1庫(kù)房使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫(kù)房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變庫(kù)房用途。4.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修。4.3庫(kù)房安全：乙方應(yīng)保證庫(kù)房?jī)?nèi)的物品安全，不得堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第五章保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)保證庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)的安全，并為庫(kù)房投保相應(yīng)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)庫(kù)房?jī)?nèi)部物品的保險(xiǎn)責(zé)任。5.2責(zé)任承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫(kù)房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致庫(kù)房損壞或無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.4違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定提供庫(kù)房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六章庫(kù)房交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將庫(kù)房交付給乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收庫(kù)房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)庫(kù)房符合本合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序：雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方簽字確認(rèn)庫(kù)房交付無(wú)誤后，庫(kù)房交付完成。6.4驗(yàn)收問(wèn)題：如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)庫(kù)房存在不符合約定的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。第七章庫(kù)房管理與維護(hù)7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的整體管理，保證庫(kù)房的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。7.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部物品的管理，保證物品堆放整齊，通道暢通，不得影響庫(kù)房整體環(huán)境。7.3維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。7.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。第八章保密條款8.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。8.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密范圍：保密信息包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息、技術(shù)方案等。8.4保密例外：法律法規(guī)要求披露的保密信息或雙方事先另有約定的除外。第九章合同的變更、解除與終止9.1變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。9.2解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3終止：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同，合同自行終止。9.4終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理庫(kù)房交接手續(xù)，乙方應(yīng)將庫(kù)房恢復(fù)原狀。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一章庫(kù)房轉(zhuǎn)租及分租11.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫(kù)房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.2分租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫(kù)房全部或部分分租給第三方。11.3違約責(zé)任：乙方違反本條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.4轉(zhuǎn)租條件：如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證第三方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證庫(kù)房?jī)?nèi)生產(chǎn)安全。12.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證庫(kù)房?jī)?nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸等活動(dòng)符合環(huán)保要求。12.3應(yīng)急處理：乙方應(yīng)制定庫(kù)房?jī)?nèi)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。12.4環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2送達(dá)時(shí)間：以快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)的，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)；以郵件、短信等方式送達(dá)的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。13.3送達(dá)生效：通知、函件等送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址后，即視為送達(dá)生效。13.4地址變更：一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則對(duì)方按原地址送達(dá)的通知、函件等視為有效送達(dá)。第十四章其他條款14.1本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力