建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章：定義與術語1.1定義在本合同中，以下術語具有以下含義：（1）“工程”指本合同附件一所載明的建筑工程項目；（2）“合同價格”指甲方根據(jù)本合同約定應支付給乙方的工程款項；（3）“工程期限”指自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間段；（4）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2術語解釋如對本合同中的術語有疑問，雙方應本著誠實信用的原則，參照相關法律法規(guī)、行業(yè)慣例以及合同的具體內(nèi)容共同協(xié)商解決。第二章：工程范圍與要求2.1工程范圍乙方應根據(jù)本合同附件一的工程圖紙、說明書及工程量清單，完成工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。2.2工程要求乙方應按照以下要求進行施工：（1）嚴格遵守國家及地方的建筑施工法律法規(guī)；（2）按照甲方提供的工程設計文件、施工圖紙及說明書進行施工；（3）保證工程質(zhì)量，滿足工程質(zhì)量驗收標準；（4）保證工程安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。第三章：合同價格與支付3.1合同價格本合同的價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付合同款項：（1）預付款：本合同簽訂后，甲方支付乙方合同價格的20%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度提交工程量報表，甲方審核無誤后，支付相應比例的工程進度款；（3）結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交工程結算報告，甲方審核無誤后，支付至合同價格的95%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余5%的質(zhì)保金。第四章：工程期限與延期4.1工程期限本工程的期限為______個月，自本合同簽訂之日起計算。4.2延期因以下原因導致工程延期，乙方不承擔違約責任：（1）甲方原因導致的工程變更、設計變更；（2）不可抗力；（3）其他經(jīng)甲方書面同意的合理原因。第五章：質(zhì)量保證與售后服務5.1質(zhì)量保證乙方應保證工程的質(zhì)量符合國家及地方的工程質(zhì)量驗收標準，且工程保修期限不少于______年。5.2售后服務在工程保修期內(nèi)，如發(fā)生非甲方原因導致的工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修、返修，直至達到質(zhì)量要求。保修期滿后，乙方應提供有償售后服務。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更在施工過程中，如甲方要求對工程進行變更，應向乙方提出書面變更申請。乙方在接到變更申請后，應及時對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更報價。雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程調(diào)整因以下原因，乙方有權對工程進行調(diào)整：（1）施工現(xiàn)場條件變化；（2）工程設計文件、施工圖紙及說明書修改；（3）法律法規(guī)、行業(yè)標準及政策調(diào)整。第七章：違約責任7.1甲方違約如甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：（1）未按時支付款項，按逾期付款金額的每日萬分之五向乙方支付違約金；（2）無故終止合同，應向乙方支付合同總價款的30%作為違約金。7.2乙方違約如乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：（1）未按約定完成工程，按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價款千分之一的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，負責無償返工直至達到質(zhì)量要求；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全，應承擔相應的法律責任。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：知識產(chǎn)權9.1乙方應保證其施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權。9.2乙方在施工過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。但甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用與工程相關的知識產(chǎn)權。第十章：其他條款10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期滿后終止。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方應按照國家及地方的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)，保證工程的合法合規(guī)性。10.5本合同簽訂后，甲、乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同保障工程的順利進行。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，對于知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后五年。第十二章：通知與送達12.1雙方根據(jù)本合同約定互發(fā)的通知，應以書面形式送達對方。12.2通知送達的地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。12.3如一方變更聯(lián)系地址，應提前五個工作日通知對方。第十三章：不可抗力13.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.2受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。第十四章：合同的解除與終止14.1在以下情況下，一方有權解除本合同：（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。14.2合同解除或終止后，雙方應按以下原則處理：（1）恢復原狀，返還財產(chǎn)；（2）支付已完成的工程款項；（3）結算違約金及其他相關費用。第十五章：簽字與蓋章15.1本合同一式兩份，