房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予協(xié)議書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予協(xié)議書(shū)身份證號(hào)碼：__________地址：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第一條贈(zèng)予標(biāo)的1.1本協(xié)議的贈(zèng)予標(biāo)的為甲方擁有的該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.2甲方保證對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈(zèng)予條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)予，同意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________________元整）作為該房屋的贈(zèng)予費(fèi)用。第三條贈(zèng)予房屋的交付3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。3.3該房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.2乙方自取得該房屋所有權(quán)之日起，應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于繳納物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等。4.3乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照約定支付贈(zèng)予費(fèi)用。3.乙方應(yīng)接受甲方的贈(zèng)予，并承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。4.雙方應(yīng)按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。解決辦法：1.如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.完全產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人享有對(duì)該房屋的全部權(quán)利，包括使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。3.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人因合同、侵權(quán)行為等法律規(guī)定的原因而應(yīng)付的金錢(qián)或?qū)嵨锪x務(wù)。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)的轉(zhuǎn)移。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)予房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條規(guī)定，父母在贈(zèng)予房產(chǎn)后仍保留對(duì)該房產(chǎn)的居住權(quán)，直到他們?nèi)ナ阑蛲夥艞壘幼?quán)。2.贈(zèng)予房產(chǎn)給親朋好友：如果贈(zèng)予的對(duì)象是親朋好友，合同中可以增加一條規(guī)定，贈(zèng)予方在必要時(shí)有權(quán)收回房產(chǎn)，但需提前通知受贈(zèng)方。3.贈(zèng)予房產(chǎn)給慈善機(jī)構(gòu)：在這種情況下，合同中可以增加一條規(guī)定，慈善機(jī)構(gòu)必須按照贈(zèng)予方的意愿使用該房產(chǎn)，并在合同中明確使用目的。4.贈(zèng)予房產(chǎn)給合作伙伴：如果贈(zèng)予的對(duì)象是合作伙伴，合同中可以增加一條規(guī)定，雙方在贈(zèng)予后繼續(xù)保持合作關(guān)系，共同管理和使用該房產(chǎn)。5.贈(zèng)予房產(chǎn)給員工：在這種情況下，合同中可以增加一條規(guī)定，員工在離職時(shí)必須將房產(chǎn)歸還給贈(zèng)予方，或按照雙方協(xié)商的條款進(jìn)行處理。6.贈(zèng)予房產(chǎn)給配偶：如果贈(zèng)予的對(duì)象是配偶，合同中可以增加一條規(guī)定，在離婚的情況下，房產(chǎn)歸屬權(quán)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理。