房屋建筑合同協(xié)議書格式

合同編號：__________房屋建筑合同協(xié)議書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款。第三條付款方式3.1甲方支付乙方的工程款分為三個(gè)階段，具體如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期為_______年。第五條工期5.1乙方向甲方承諾，本工程預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。5.2乙方如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，否則乙方有權(quán)依法主張滯納金。（5）乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總額，包括工程款、稅費(fèi)等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的賠償金。4.工程保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任的一段時(shí)間。5.合同終止：指合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日，合同效力消滅。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方提前終止合同補(bǔ)充條款：如甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已產(chǎn)生的工程款及合同約定的違約金。2.場合：乙方延期完成工程補(bǔ)充條款：乙方如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商解決辦法。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.場合：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.場合：工程變更補(bǔ)充條款：如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.場合：不可抗力補(bǔ)充條款：如因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程款支付。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購合同清單4.