店面交易合同樣式

合同編號(hào)：__________店面交易合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條店面基本情況1.1店面位于_______市/縣_______街道_______號(hào)，總面積為_(kāi)______平方米。1.2店面的所有權(quán)/使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的店面所有權(quán)/使用權(quán)。第二條交易方式及價(jià)格2.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付上述價(jià)款。2.3雙方同意于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理店面的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，店面的所有權(quán)/使用權(quán)歸乙方所有。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)店面的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)對(duì)乙方的異議進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)。3.3如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方對(duì)店面的現(xiàn)狀無(wú)異議。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)/使用權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付店面價(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)合理使用店面，并按照我國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）店面的所有權(quán)/使用權(quán)：甲方應(yīng)確保店面的所有權(quán)/使用權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）店面價(jià)款：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付店面價(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）店面使用：乙方應(yīng)合理使用店面，并按照我國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理店面的過(guò)戶手續(xù)。2.解決辦法：（1）如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.店面：指位于_______市/縣_______街道_______號(hào)，總面積為_(kāi)______平方米的店面。2.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有使用的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。6.過(guò)戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞，雙方同意按照我國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保店面的所有權(quán)/使用權(quán)順利過(guò)戶至乙方。2.乙方為未成年人：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為未成年人，甲方應(yīng)確保乙方監(jiān)護(hù)人對(duì)店面的購(gòu)買行為予以認(rèn)可。同時(shí)，乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。3.店面涉及租賃事宜：補(bǔ)充條款：如店面涉及租賃事宜，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同及相關(guān)文件，確保乙方了解租賃事宜的詳細(xì)情況。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租賃方溝通，辦理租賃合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.店面存在共有權(quán)人：補(bǔ)充條款：如店面存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人同意本次交易。在簽訂本合同時(shí)，共有權(quán)人應(yīng)出具書面同意證明。5.店面過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)問(wèn)題：補(bǔ)充條款：雙方同意，店面的過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照我國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。如因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致交易成本增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。附