房屋隱蔽工程保修合同

合同編號：__________房屋隱蔽工程保修合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋隱蔽工程的保修事宜，達成如下協(xié)議：一、保修范圍及內(nèi)容1.1保修范圍：本合同適用于甲方位于_______（地址）的_______（房屋面積）平方米的隱蔽工程。（1）給排水系統(tǒng)；（2）供電系統(tǒng)；（3）供暖系統(tǒng)；（4）通風與空調(diào)系統(tǒng)；（5）防水工程；（6）管道安裝工程；（7）其他雙方約定的隱蔽工程項目。二、保修期限2.1本合同約定的保修期限為_______年，自隱蔽工程驗收合格之日起計算。2.2保修期限內(nèi)，如隱蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看，并根據(jù)實際情況采取維修、更換等措施。三、保修條件3.1甲乙雙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成隱蔽工程施工及驗收。3.2隱蔽工程驗收合格后，甲乙雙方應共同簽署驗收記錄，并留存相關(guān)資料。3.3甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項。四、保修費用4.1在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應承擔維修、更換所需的全部費用。4.2在保修期限內(nèi)，非乙方施工原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.雙方應嚴格按照合同約定的條款執(zhí)行，確保隱蔽工程的質(zhì)量和保修期限的履行。2.甲方應按照約定的時間和方式支付工程款項，確保乙方的合法權(quán)益。3.乙方應在保修期限內(nèi)對隱蔽工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時的維修和更換，確保甲方的利益。4.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.隱蔽工程：指在建筑物內(nèi)部或外部，因施工需要而暫時被隱藏的工程部分，如管道、線路等。2.保修期限：指合同中約定的乙方對隱蔽工程提供保修的時間期限。3.維修、更換：指乙方在保修期限內(nèi)對隱蔽工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復和更換的行為。4.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。5.友好協(xié)商：指甲乙雙方在解決爭議時，采取平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行溝通和協(xié)商。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方房屋位于高層，隱蔽工程涉及電梯井道。補充條款：鑒于甲方房屋隱蔽工程涉及電梯井道，乙方應在施工過程中特別注意安全，確保電梯井道的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。如因乙方施工原因?qū)е码娞菥莱霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維修、更換及賠償責任。2.場合：甲方房屋結(jié)構(gòu)復雜，存在多個隔斷墻。補充條款：鑒于甲方房屋結(jié)構(gòu)復雜，存在多個隔斷墻，乙方在施工過程中應特別注意墻體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和承重能力。如因乙方施工原因?qū)е聣w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維修、更換及賠償責任。3.場合：甲方要求在隱蔽工程中使用高檔材料。補充條款：甲方要求在隱蔽工程中使用高檔材料，乙方應按照甲方的要求選用符合質(zhì)量標準的高檔材料。如因乙方選用的材料原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維