標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面租賃合同范文寶典

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，門(mén)面編號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲乙雙方確認(rèn)，門(mén)面現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將門(mén)面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)乙方提供的門(mén)面具有合法的出租權(quán)利，門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保門(mén)面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全且正常使用。5.3租賃期間，門(mén)面的維修、保養(yǎng)及管理由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。6.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理使用，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途。6.3租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如工商、稅務(wù)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離門(mén)面，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解門(mén)面實(shí)際情況，確保門(mén)面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫(xiě)在合同中，避免因金額不明導(dǎo)致的糾紛。4.甲方應(yīng)確保門(mén)面的合法出租權(quán)，乙方應(yīng)確保合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)，以和平方式解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有門(mén)面所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將門(mén)面出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方門(mén)面，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門(mén)面的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門(mén)面使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后，在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還給乙方。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑尋求解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：甲方為商場(chǎng)所有者，乙方為商戶(hù)，租賃商場(chǎng)內(nèi)的一個(gè)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：乙方經(jīng)營(yíng)范圍：乙方僅限于在其租賃的攤位上銷(xiāo)售服裝，不得經(jīng)營(yíng)其他商品。商場(chǎng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付每月商場(chǎng)管理費(fèi)用人民幣500元。2.辦公室租賃：甲方為辦公樓所有者，乙方為創(chuàng)業(yè)公司，租賃辦公樓內(nèi)的一間辦公室。補(bǔ)充條款：辦公設(shè)施：甲方提供基本的辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，乙方不得擅自更改設(shè)施位置。加班用電：乙方如需加班使用空調(diào)，需提前一天向甲方申請(qǐng)，并支付額外電費(fèi)。3.店面轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綖榈昝嫠姓?，乙方為接手店面繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的商家。補(bǔ)充條款：店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需支付給甲方店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣10萬(wàn)元。店面裝修：乙方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并