房屋保護(hù)合同書樣本

合同編號(hào)：__________房屋保護(hù)合同書甲方（權(quán)利人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（保護(hù)人）：_______身份證號(hào)：_______第一條保護(hù)范圍1.1乙方作為該房屋的保護(hù)人，應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔和正常使用。1.2乙方同意按照甲方提供的該房屋的使用說明和維護(hù)手冊(cè)，進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和維護(hù)。第二條保護(hù)責(zé)任2.1乙方應(yīng)對(duì)該房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、水電設(shè)施、電器設(shè)備、公共部位及設(shè)施等予以全面保護(hù)。2.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并采取必要的措施進(jìn)行維修。2.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)施以及外觀，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條保護(hù)期限3.1本合同的保護(hù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同保護(hù)期限屆滿前_______個(gè)月，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條保護(hù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)的保護(hù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.2保護(hù)費(fèi)用按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)保證該房屋各項(xiàng)費(fèi)用無拖欠，如有拖欠，乙方應(yīng)立即解決。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的保護(hù)責(zé)任行事，造成該房屋及附屬設(shè)施損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付保護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（權(quán)利人）：_______乙方（保護(hù)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋的所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)與乙方簽訂本合同。2.乙方作為保護(hù)人，應(yīng)全面履行保護(hù)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和正常使用。3.保護(hù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，乙方應(yīng)按時(shí)支付。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及外觀，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.如乙方未按合同約定的保護(hù)責(zé)任行事，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指權(quán)利人對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有使用、收益的權(quán)利。3.保護(hù)責(zé)任：指乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔和正常使用負(fù)責(zé)。4.賠償責(zé)任：指因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方長期在國外，無法親自管理房屋，因此需要乙方作為代理人來保護(hù)和管理房屋。2.乙方是甲方的親戚或朋友，愿意無償或者低價(jià)幫助甲方保護(hù)房屋。3.房屋正在出租給第三方，乙方需要負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理工作。合同補(bǔ)充條款：1.甲方授權(quán)乙方作為其房屋的代理人，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和保護(hù)工作。2.乙方作為甲方的親戚/朋友，同意以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格提供保護(hù)服務(wù)。3.乙方作為房屋的代理人，需負(fù)責(zé)房屋的租賃管理工作，包括但不限于與租客溝通、收取租金等。4.乙方需確保房屋在出售前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持