賓館租賃協(xié)議范本示例

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、賓館基本信息1.1甲方出租的賓館位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，樓號(hào)為_(kāi)______層，房間號(hào)為_(kāi)______。1.2賓館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離賓館，并將賓館交還給甲方。乙方遷離后，甲方對(duì)賓館進(jìn)行查驗(yàn)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致賓館損壞的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照賓館的使用性質(zhì)和規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的賓館管理規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，賓館的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的估值。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用賓館，不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)和設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。（4）乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的估值。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：是指以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的，保險(xiǎn)人承擔(dān)因保險(xiǎn)事故發(fā)生而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。4.租賃物：是指租賃合同中出租方出租的物品，在本合同中指甲方出租的賓館。5.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.婚宴租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃賓館用于舉辦婚宴，租賃期限為一天。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣5000元，用于確保婚宴場(chǎng)地的預(yù)留。定金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。（2）甲方為乙方提供婚宴場(chǎng)地布置服務(wù)，費(fèi)用為人民幣3000元。乙方可在簽訂合同時(shí)支付，也可在租賃期滿(mǎn)后支付。（3）乙方應(yīng)在婚宴結(jié)束后第二天中午12點(diǎn)前將賓館恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.會(huì)議租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃賓館用于舉辦會(huì)議，租賃期限為三天。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣3000元，用于確保會(huì)議場(chǎng)地的預(yù)留。定金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。（2）甲方為乙方提供會(huì)議設(shè)備及茶歇服務(wù)，費(fèi)用為人民幣2000元。乙方可在簽訂合同時(shí)支付，也可在租賃期滿(mǎn)后支付。（3）乙方應(yīng)在會(huì)議結(jié)束后第二天中午12點(diǎn)前將賓館恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.團(tuán)體住宿：場(chǎng)合描述：乙方租賃賓館用于團(tuán)體住宿，租賃期限為一周。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣10000元，用于確保住宿場(chǎng)地的預(yù)留。定金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。（2）甲方為乙方提供早餐服務(wù)，費(fèi)用為人民幣500元/人。乙