工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同示例

合同編號：__________工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑用途為_______。1.3甲方保證廠房符合_______（行業(yè)）生產(chǎn)要求，具備_______（基本設(shè)施）等配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定遷離廠房，并將廠房交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并支付租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廠房及配套設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，因自然災(zāi)害、政府行為等原因?qū)е聫S房及配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方租金。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不得低于廠房及配套設(shè)施的價值。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。5.3發(fā)生保險事故導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供廠房或配套設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.廠房基本情況：明確廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)和建筑用途，以及甲方提供的配套設(shè)施。2.租賃期限：約定租賃期限，租賃期滿后如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方并簽訂新合同。3.租金及支付方式：確定租金金額、支付時間和滯納金條款。4.維修與保養(yǎng)：明確甲方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用，不得私自拆改、破壞。5.保險：乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時間內(nèi)提供財產(chǎn)保險，并在保險單上注明甲方為第一受益人。6.違約責(zé)任：約定雙方的違約行為及違約金條款。7.爭議解決：約定發(fā)生糾紛時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房并將廠房出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時需支付的額外費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。7.保險：指乙方為廠房及配套設(shè)施購買的財產(chǎn)保險。8.違約金：指一方違約時需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.生產(chǎn)型廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保廠房內(nèi)設(shè)有足夠的電源和穩(wěn)定的供水系統(tǒng)，以滿足乙方的生產(chǎn)需求。2.研發(fā)型廠房租賃：3.倉儲型廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證廠房的防火、防盜設(shè)施完善，確保乙方物品的安全。4.高科技廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供高速的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，以及專業(yè)的IT支持，以滿足乙方對高科技環(huán)境的需求。5.工業(yè)設(shè)備租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供