施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范

合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.3工程合同造價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同工期2.1合同工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2甲方提前完成工程，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方不額外收取提前完成費(fèi)用。2.3甲方延期完成工程，按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同造價(jià)的萬(wàn)分之五。第三條質(zhì)量保修3.1甲方對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_______年。3.2保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3保修期內(nèi)，非甲方原因造成的質(zhì)量問題，甲方協(xié)助解決，修復(fù)費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第四條合同價(jià)款支付4.1本合同價(jià)款采用_______支付方式，具體支付進(jìn)度如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付合同價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付合同價(jià)的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的_______%；（4）剩余合同價(jià)款在保修期滿后_______日內(nèi)支付。4.2乙方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)金額的正式發(fā)票。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工和支付價(jià)款。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同價(jià)款支付應(yīng)按照約定的進(jìn)度和比例進(jìn)行，乙方應(yīng)出具相應(yīng)金額的正式發(fā)票。5.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.如乙方未按照約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保修期限：指合同約定的甲方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。4.合同造價(jià)：指合同約定的工程的總造價(jià)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.工程竣工驗(yàn)收合格：指工程按照合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完成后，經(jīng)過乙方驗(yàn)收合格。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的規(guī)模或設(shè)計(jì)發(fā)生重大變更補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在施工過程中，甲乙雙方同意對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容進(jìn)行重大變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的工程價(jià)款、工期等事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，作為本合同的附件生效。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度受到不可抗力因素影響補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在施工過程中，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時(shí)間，合理調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.場(chǎng)合：甲方提前完成工程項(xiàng)目補(bǔ)充條款：如甲方提前完成工程項(xiàng)目，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方不額外收取提前完成費(fèi)用。但甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)行。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如非甲方原因造成的質(zhì)量問題，甲方協(xié)助解決，修復(fù)費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.工程項(xiàng)目施工圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.工程材料和