標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：_______________________1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的業(yè)態(tài)及甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的業(yè)務(wù)。4.2乙方須愛(ài)護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，防止意外損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，須承擔(dān)店鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________附件：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議是一個(gè)非常重要的話題，因?yàn)檫@對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都涉及到權(quán)益的保障。在這個(gè)協(xié)議中，我們需要明確店鋪的基本信息，包括地址、面積、業(yè)態(tài)以及現(xiàn)有設(shè)施。這些信息都是基本的，但是非常關(guān)鍵，因?yàn)樗鼈冎苯雨P(guān)系到店鋪的實(shí)際情況。我們要談到的是租賃期限。這是一個(gè)非常關(guān)鍵的條款，因?yàn)樽赓U期限直接關(guān)系到雙方的權(quán)利和義務(wù)。在租賃期限方面，我們需要明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及租賃期滿后的續(xù)租事宜。租金及支付方式也是我們需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。租金是乙方向甲方支付的主要費(fèi)用，因此我們需要明確租金的金額以及支付方式。同時(shí)，我們還需要規(guī)定乙方逾期支付租金的違約金，以及租賃期滿后乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。店鋪的使用及管理是租賃合同中的重要內(nèi)容。乙方需要按照約定的業(yè)態(tài)合法經(jīng)營(yíng)，并愛(ài)護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。同時(shí)，乙方還需要承擔(dān)店鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任。在合同的變更和解除方面，我們需要明確雙方的權(quán)利。如果雙方同意提前解除或變更合同，需要書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。我們需要明確爭(zhēng)議解決的方式。如果雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟?？偟膩?lái)說(shuō)，這份店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議旨在保護(hù)雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了租賃期限、租金支付、店鋪使用管理、合同變更解除以及爭(zhēng)議解決等方面的內(nèi)容。希望這份協(xié)議能夠?qū)﹄p方有所幫助。重點(diǎn)：1.店鋪基本信息：地址、面積、業(yè)態(tài)和現(xiàn)有設(shè)施。2.租賃期限：開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，續(xù)租事宜。3.租金及支付方式：租金金額、支付方式和逾期支付違約金。4.店鋪使用及管理：合法經(jīng)營(yíng)、愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備、安全、消防、衛(wèi)生責(zé)任。5.合同變更和解除：雙方權(quán)利和書(shū)面協(xié)議確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或法院訴訟。難點(diǎn)：1.確定租金金額和逾期支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)。2.明確合同變更和解除的條件和程序。注意事項(xiàng)：1.確保店鋪信息真實(shí)準(zhǔn)確，避免后期糾紛。2.租賃期限和租金支付方式要合理，確保雙方權(quán)益