租賃寫字間協(xié)議書范本

租賃寫字間協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、寫字間地址及面積1.1甲方將位于【寫字間地址】的寫字間【寫字間面積】平方米出租給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按照約定的地址和面積使用寫字間，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方提供寫字間的租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付寫字間的水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的電話費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對寫字間及共用設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域內(nèi)自身設(shè)備進行維護、保養(yǎng)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障自身利益。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。七、消防安全7.1甲方應(yīng)確保寫字間及共用設(shè)施符合消防安全要求。7.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在寫字間內(nèi)吸煙、使用明火等危險行為。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。九、解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。9.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實際租賃天數(shù)計算賠償金。9.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】寫字間租賃協(xié)議書可是個重要的文件，它關(guān)系到甲方和乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，所以咱們得好好看看。除了剛才提到的那些內(nèi)容，咱們還得補充一些其他的部分，比如說寫字間的裝修、家具、押金等等。寫字間的裝修和設(shè)施乙方在使用寫字間的時候，需要保證寫字間的裝修和設(shè)施完好無損。如果在租賃期間因為乙方的使用導(dǎo)致裝修或設(shè)施損壞，那么乙方需要負(fù)責(zé)維修或賠償。但是，如果是甲方的原因?qū)е卵b修或設(shè)施損壞，那么甲方需要負(fù)責(zé)維修或賠償。家具和設(shè)備寫字間里的一些基本家具和設(shè)備，比如桌子、椅子、柜子等等，都是甲方提供的。甲方需要保證這些家具和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量，滿足乙方的基本需求。如果家具或設(shè)備損壞了，甲方需要及時維修或更換。押金和租金在簽訂協(xié)議的時候，乙方需要支付給甲方一定的押金，作為對甲方的一種保障。這個押金的數(shù)額和退還方式，需要在協(xié)議里面明確規(guī)定。至于租金，乙方需要按照約定的時間和方式支付，如果乙方逾期支付租金，那么就需要支付違約金了。變更和解除協(xié)議如果在租賃期間，乙方需要變更或解除協(xié)議，那么需要提前通知甲方，并且雙方需要協(xié)商一致。如果是因為甲方的原因?qū)е乱曳叫枰兏蚪獬齾f(xié)議，那么甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。爭議解決如果協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方需要友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，那么可以依法向人民法院提起訴訟?？偟膩碚f，這個寫字間租賃協(xié)議書就是為了讓甲方和乙方都能夠明確自己的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的利益。所以，在簽訂協(xié)議之前，一定要仔細(xì)閱讀，確保自己明白了所有的條款。如果有不清楚的地方，及時向甲方或者其他專業(yè)人士咨詢。畢竟，簽訂了協(xié)議之后，那就是一份法律文件了，可得小心對待。重點：1.寫字間地址、面積和租賃期限。2.租金金額、支付方式和時間。3.費用承擔(dān)，包括水、電、物業(yè)管理費和電話費、網(wǎng)絡(luò)費等。4.維修責(zé)任和保險責(zé)任。5.消防安全和違約責(zé)任。6.解除合同的條件和違約金的計算。7.爭議解決的途徑。難點：1.雙方在租賃期間的權(quán)益保障。2.押金的數(shù)額和退還方式。3.乙方逾期支付租金的違約金計算。4.協(xié)議的變更和解除條件及責(zé)任承擔(dān)。注意事項：1.仔細(xì)閱讀和理解協(xié)議中的所有條款。2.確認(rèn)協(xié)議中雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.協(xié)議中