天津租賃協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于_______（地址）的_______（房屋/設(shè)備/物品等）出租給乙方使用。2.租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等詳見附件。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用條件。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方支付租金的方式為每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用、維修和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止丟失、損壞、被盜等。3.租賃期間，乙方如需要對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)充分了解租賃物的實(shí)際情況，確保租賃物符合自身的需求。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，防止租賃物丟失、損壞或被盜。5.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定由乙方租用的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租賃期限：指乙方租用租賃物的期限，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的終止日期止。5.租金：指乙方為租用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行租賃協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家居租賃：若租賃物為住宅，乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如裝修需提前征得甲方同意，并按照原樣恢復(fù)。2.企業(yè)設(shè)備租賃：若租賃物為設(shè)備，乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.汽車租賃：若租賃物為汽車，乙方應(yīng)持有效駕駛證駕駛，遵守交通規(guī)則，如有違章行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)罰款及扣分責(zé)任。4.短期租賃：若租賃期限少于一個(gè)月，租金支付方式可以為日租，具體租金金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.寵物租賃：若租賃物為寵物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常照料，不得虐待或遺棄，租賃期滿后，乙方應(yīng)將寵物完好無損地歸還甲方。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等信息。2.租賃物照片：提供租賃物的實(shí)物照片，以證實(shí)租賃物的