辦公室柜臺(tái)租賃合同

合同編號(hào)：__________辦公室柜臺(tái)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃柜臺(tái)基本情況1.1甲方出租的柜臺(tái)位于__________（地址），共計(jì)____平方米。1.2乙方租賃的柜臺(tái)編號(hào)為_(kāi)_________，共計(jì)____平方米。1.3乙方租賃柜臺(tái)的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)柜臺(tái)的正常使用；（2）負(fù)責(zé)柜臺(tái)的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作；（3）提供柜臺(tái)所需的基本設(shè)施和服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定收回柜臺(tái)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)用途；（3）維護(hù)柜臺(tái)周邊環(huán)境整潔，遵守甲方的管理制度；（4）依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供柜臺(tái)或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證柜臺(tái)的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)柜臺(tái)的使用權(quán)不受侵害。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)的用途，不得從事違法亂紀(jì)行為。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。5.本合同的簽訂地應(yīng)明確約定，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方知道向哪個(gè)法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有柜臺(tái)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺(tái)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃柜臺(tái)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用柜臺(tái)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)柜臺(tái)租賃：場(chǎng)合描述：甲方擁有一個(gè)位于大型商場(chǎng)的柜臺(tái)，乙方希望租賃該柜臺(tái)進(jìn)行商品展示和銷(xiāo)售。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供柜臺(tái)內(nèi)的基本照明和公共區(qū)域的安全保障。（2）乙方不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩或影響其他商戶(hù)經(jīng)營(yíng)的行為。（3）商場(chǎng)內(nèi)的促銷(xiāo)活動(dòng)由甲方統(tǒng)一安排，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.辦公空間租賃：場(chǎng)合描述：甲方擁有一個(gè)辦公樓的辦公室，乙方希望租賃該辦公室作為辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基本辦公設(shè)施。（2）乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)，不得在辦公室內(nèi)吸煙。（3）辦公室的清潔工作由乙方負(fù)責(zé)，保持辦公環(huán)境整潔。3.展覽柜臺(tái)租賃：場(chǎng)合描述：甲方擁有一個(gè)展覽會(huì)場(chǎng)的展覽柜臺(tái)，乙方希望租賃該柜臺(tái)進(jìn)行產(chǎn)品展示。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供柜臺(tái)、燈光、電源等基本展示設(shè)施。（2）乙方不得在柜臺(tái)內(nèi)出售商品，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)。（3）展覽會(huì)場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間由甲方確定，乙方應(yīng)按時(shí)入