商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：__________商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同鑒于甲方為_______商場的店鋪經(jīng)營權所有人，乙方愿意受讓甲方的店鋪經(jīng)營權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪地址：_______1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪現(xiàn)有經(jīng)營項目：_______第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在_______商場內(nèi)的店鋪經(jīng)營權以及與經(jīng)營相關的所有權益和責任轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪經(jīng)營權，并承諾在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守商場的各項規(guī)定，維護商場的經(jīng)營秩序。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應在店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理商場店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：提供相關證件、文件等。4.2乙方應按照甲方的要求，提供相關證件、文件等，以便辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應將店鋪的經(jīng)營權及相關權益和責任正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條店鋪經(jīng)營及管理5.1乙方在接手店鋪后，應繼續(xù)遵守商場的各項規(guī)定，維護商場的經(jīng)營秩序。5.2乙方在經(jīng)營過程中，如有違反商場規(guī)定的行為，應自行承擔相應的責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字生效。6.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。7.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.店鋪情況：詳細核實店鋪的實際情況，包括面積、位置、經(jīng)營項目等。3.價格與支付：明確轉(zhuǎn)讓價格，約定支付方式和時間，確保資金安全。4.手續(xù)辦理：協(xié)助辦理商場店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供相關證件、文件等。5.經(jīng)營與管理：遵守商場規(guī)定，維護經(jīng)營秩序，甲方提供必要的經(jīng)營指導和管理支持。6.違約責任：約定違約金及因違約所產(chǎn)生的費用，確保權益得到保障。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.補充協(xié)議：未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其店鋪經(jīng)營權及相關權益和責任轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。4.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商、訴訟等。5.補充協(xié)議：對未盡事宜進行補充約定的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。特殊應用場合：1.商場舉辦大型促銷活動，雙方需要協(xié)商活動方案及可能對經(jīng)營造成的影響。2.商場進行裝修或改造，可能影響店鋪的經(jīng)營，需要明確責任及補償措施。3.店鋪因故需要暫時停業(yè)，雙方需商定停業(yè)期間的費用及責任。4.甲方變更店鋪經(jīng)營范圍或關閉店鋪，需提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。補充條款：1.甲方應在商場舉辦大型促銷活動前_______天與乙方協(xié)商活動方案，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。2.如商場進行裝修或改造，甲方應提前_______天通知乙方，并商定補償措施。3.如店鋪因故需要暫時停業(yè)，甲方應提前_______天通知乙方，并商定停業(yè)期間的費用及責任。4.如甲方變更店鋪經(jīng)營范圍或關閉店鋪，甲方應提前__