公共設施維護承包協(xié)議

公共設施維護承包協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系__________（詳細地址），乙方（以下簡稱“乙方”）系__________（詳細地址）。鑒于甲方所擁有的__________（公共設施名稱及位置）需進行定期維護保養(yǎng)，以保障其正常運行及使用安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行公共設施維護承包事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共設施維護承包過程中的權(quán)利、義務和責任，確保公共設施的正常運行，保障公眾利益。

二、合同背景

1.甲方擁有__________（公共設施名稱及位置），需進行定期維護保養(yǎng)。

2.乙方具備相應的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意為甲方提供公共設施維護服務。

三、維護范圍及內(nèi)容

1.維護范圍：乙方負責甲方__________（公共設施名稱及位置）的日常維護保養(yǎng)工作。

2.維護內(nèi)容：包括但不限于設施設備檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、費用及支付方式

1.乙方根據(jù)實際維護工作量向甲方收取維護費用，具體費用標準詳見附件。

2.甲方應在每月__________日前向乙方支付上月維護費用，支付方式為__________。

六、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進行公共設施維護工作；

（2）有權(quán)要求乙方及時、保質(zhì)、保量完成維護任務；

（3）有權(quán)對乙方違反合同約定行為提出異議，并要求乙方改正。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方維護費用；

（2）配合乙方進行公共設施維護工作；

（3）為乙方提供必要的施工條件。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進行公共設施維護工作；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）有權(quán)要求甲方支付維護費用。

4.乙方義務：

（1）嚴格按照合同約定進行公共設施維護工作；

（2）保證維護質(zhì)量，確保公共設施正常運行；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定支付維護費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的__________%。

2.乙方未按合同約定進行公共設施維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行時，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，無需承擔違約責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責甲方指定的公共設施（以下簡稱“設施”）的日常維護工作，包括但不限于設施的清潔、保養(yǎng)、檢查、維修和更換零部件等。

2.乙方應按照甲方提供的設施清單和位置圖，對設施進行全面維護，確保設施正常運行。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，保證維護工作的質(zhì)量。

2.維護后的設施應達到甲方規(guī)定的使用性能和質(zhì)量標準，確保安全、可靠、高效。

3.乙方應定期對維護后的設施進行檢驗，并向甲方提交檢驗報告。

三、價格支付

1.本協(xié)議維護服務的價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方應在每個維護周期結(jié)束后，向甲方提交維護工作清單和費用清單。

3.甲方應在收到乙方提交的費用清單后的__________個工作日內(nèi)支付相應費用。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.乙方未按時完成維護工作或維護質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付金額的__________%。

3.因乙方原因?qū)е略O施損壞或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向設施所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，無需承擔違約責任。

八、合同生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、通知與送達

1.雙方應通過書面形式相互通知，通知以送達對方實際地址為生效日。

2.如一方地址變更，應及時書面通知對方。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，按時完成維護工作。

b.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。

c.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務時，要求乙方采取補救措施或解除合同。

d.甲方有權(quán)在合同約定的價格范圍內(nèi)，對乙方的工作提出合理的要求和建議。

2.甲方義務：

a.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的設施使用條件，包括但不限于使用權(quán)、工作場地、水源、電源等。

b.甲方應配合乙方進行設施維護工作，包括但不限于提供必要的資料、設備、工具等。

c.甲方應按照合同約定的支付方式，及時支付乙方維護費用。

d.甲方應承擔因自身原因?qū)е乱曳骄S護工作延誤或增加成本的責任。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設施使用條件。

b.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務時，要求甲方采取補救措施或解除合同。

c.乙方有權(quán)在維護工作中遇到特殊或緊急情況時，及時通知甲方并采取必要的措施。

d.乙方有權(quán)在合同約定的價格范圍內(nèi)，對維護工作提出合理的要求和建議。

2.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，按時、保質(zhì)、保量完成維護工作。

b.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保維護工作的合法性和安全性。

c.乙方應使用合格的原材料、零部件和設備，確保維護工作的質(zhì)量和效果。

d.乙方應定期向甲方報告維護工作進展情況，并及時解決甲方提出的問題。

e.乙方應妥善保管甲方提供的設施、資料和設備，防止損壞或丟失。

三、合作方式

1.雙方應建立良好的溝通機制，定期召開會議，討論維護工作的進展情況、問題解決和改進措施。

2.乙方應在每個維護周期結(jié)束后，向甲方提交詳細的維護報告，包括維護內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、采取的措施和改進建議。

3.甲方應在收到乙方提交的報告后，及時對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。

4.雙方應共同制定應急預案，以應對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件或緊急情況。

5.雙方應定期對維護工作進行評估，以持續(xù)改進維護工作質(zhì)量和效率。

四、監(jiān)督與檢查

1.甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同要求執(zhí)行。

2.乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，并積極配合。

3.監(jiān)督和檢查的內(nèi)容包括但不限于工作進度、工作質(zhì)量、設備使用、安全措施等。

4.任何一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為時，應及時通知對方，并采取相應的糾正措施。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方未提出終止或續(xù)簽意向，本合同自動續(xù)簽一年，直至任何一方提出終止或續(xù)簽意向為止。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策、法規(guī)、行業(yè)標準調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需對本合同進行變更的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.合同變更不影響已履行部分的效力，變更內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施；

e.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.對方嚴重違約，給自身造成重大損失；

b.對方因故無法履行合同，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

2.合同解除應以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一