學生宿舍服務解約和解協(xié)議（2024年版）

學生宿舍服務解約和解協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

鑒于甲方與乙方就學生宿舍服務事宜已簽訂《學生宿舍服務協(xié)議》，雙方在履行協(xié)議過程中，因客觀原因，經(jīng)友好協(xié)商，就解除該協(xié)議及后續(xù)事宜達成如下共識，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就學生宿舍服務協(xié)議的解約事宜，以及雙方在解約后應承擔的權利、義務和責任，以確保雙方的合法權益。

二、簽訂背景

甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《學生宿舍服務協(xié)議》，雙方就學生宿舍服務事宜達成一致。然而，由于____（具體原因），雙方認為繼續(xù)履行該協(xié)議已不符合雙方利益。為妥善解決此事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定解除《學生宿舍服務協(xié)議》。

三、協(xié)議內容

1.甲方同意解除與乙方簽訂的《學生宿舍服務協(xié)議》。

2.乙方同意接受甲方提出的解約方案，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。

3.本協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，解除《學生宿舍服務協(xié)議》的效力。

四、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

乙方（蓋章）：___________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.甲方同意向乙方提供位于__________的學生宿舍，包括但不限于住宿空間、基本設施和公共區(qū)域等。

2.甲方應保證宿舍設施齊全，符合國家安全標準和相關法律法規(guī)要求。

3.乙方有權使用甲方提供的宿舍設施，但應愛護并合理使用，不得擅自改變宿舍結構或設施。

二、服務質量標準

1.甲方應確保宿舍的衛(wèi)生狀況良好，定期進行清潔消毒，保持宿舍環(huán)境整潔。

2.甲方應提供安全的生活環(huán)境，包括但不限于消防安全、食品安全等。

3.甲方應保證宿舍的電力、供水、供氣等基礎設施的正常運行，并及時修復故障。

三、價格支付

1.乙方應按照本協(xié)議約定的價格支付住宿費用，費用包括但不限于住宿費、水電費、物業(yè)管理費等。

2.住宿費用按月支付，乙方應在每月____日前支付當月費用。

3.如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要措施追討欠款，并按照合同約定收取滯納金。

四、服務期限

1.本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有權在服務期限屆滿前____個月向甲方提出解約申請，雙方協(xié)商一致后可解除本協(xié)議。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按時提供宿舍服務或提供的服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還部分費用、賠償損失等。

b.如甲方擅自提高收費標準，乙方有權要求甲方退還多余費用，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取必要措施追討欠款。

b.如乙方損壞宿舍設施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。

六、保密條款

1.甲方和乙方對本協(xié)議內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內容或相關商業(yè)秘密。

七、爭議解決

1.甲方與乙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議約定，合理使用宿舍設施。

b.甲方有權對乙方在宿舍內的行為進行監(jiān)督管理，確保宿舍秩序。

c.甲方有權要求乙方按時支付住宿費用及其他相關費用。

d.甲方有權根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況調整收費標準，但需提前通知乙方。

2.義務：

a.甲方應保證宿舍設施齊全，符合國家相關安全標準。

b.甲方應定期對宿舍進行清潔消毒，保持宿舍環(huán)境整潔。

c.甲方應確保宿舍的電力、供水、供氣等基礎設施的正常運行，并及時修復故障。

d.甲方應提供安全的生活環(huán)境，包括但不限于消防安全、食品安全等。

e.甲方應按照本協(xié)議約定，按時提供宿舍服務。

f.甲方應妥善保管乙方的個人物品，不得擅自使用或泄露乙方隱私。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供宿舍服務。

b.乙方有權對甲方提供的服務提出意見和建議。

c.乙方有權要求甲方對宿舍設施進行必要的維修和保養(yǎng)。

d.乙方有權在服務期限屆滿前____個月向甲方提出解約申請。

2.義務：

a.乙方應遵守本協(xié)議約定，合理使用宿舍設施，不得擅自改變宿舍結構或設施。

b.乙方應愛護宿舍環(huán)境，保持宿舍整潔，不得在宿舍內亂扔垃圾。

c.乙方應按時支付住宿費用及其他相關費用。

d.乙方應遵守宿舍規(guī)章制度，不得在宿舍內進行違法、違規(guī)活動。

e.乙方應妥善保管個人物品，不得損壞宿舍設施或物品。

f.乙方應積極配合甲方進行宿舍設施的維修和保養(yǎng)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方應設立專門的服務團隊，負責宿舍的管理和維護工作。

2.乙方在入住前應接受甲方的入住培訓，了解宿舍規(guī)章制度和服務流程。

3.雙方應定期召開會議，溝通服務情況，解決問題。

4.甲方應在每月底前向乙方提供上月服務報告，包括但不限于宿舍衛(wèi)生、設施維護、費用繳納等情況。

5.乙方在發(fā)現(xiàn)服務問題或意見建議時，應及時向甲方反映，甲方應在接到反映后____個工作日內給予回復。

6.雙方在合同執(zhí)行過程中應保持良好的溝通和合作關系，共同維護宿舍的良好秩序和服務質量。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，除非變更協(xié)議另有約定。

三、合同的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.服務期限屆滿，雙方未就續(xù)約達成一致；

b.任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內仍未糾正；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

2.在本協(xié)議終止的情況下，雙方應按照約定處理未完成的服務和剩余費用。

四、合同的解除

1.任何一方有權在以下情況下解除本協(xié)議：

a.乙方在服務期限屆滿前____個月書面通知甲方；

b.甲方在乙方嚴重違約的情況下，書面通知乙方解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

2.解除本協(xié)議的，雙方應按照約定處理未完成的服務和剩余費用。

五、爭議解決機制

1.雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

2.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。

3.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.學生宿舍設施清單，包括房間數(shù)量、面積、設施配置等詳細信息。

b.宿舍管理規(guī)章制度，包括入住手續(xù)、費用繳納、設施使用、衛(wèi)生清潔等規(guī)定。

c.宿舍安全指南，包括消防安全、緊急疏散、醫(yī)療急救等安全知識。

d.住宿合同副本，供乙方查閱和保存。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份證復印件，用于身份驗證。

b.乙方健康證明，證明乙方身體健康，無傳染性疾病。

c.乙方入學通知書或其他證明乙方學生身份的文件。

d.乙方銀行卡信息，用于支付住宿費用。

3.雙方共同準備的附件：

a.合同簽訂日期的書面確認函，確認雙方已就本協(xié)議達成一致。

b.合同履行過程中的相關文件和記錄，包括但不限于費用支付憑證、維修記錄、投訴處理記錄等。

c.任何一方因履行合同而產(chǎn)生的其他相關文件和證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表或授權代表簽字：____________________

-甲方單位蓋章：____________________

-簽字蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

-乙方法定代表或授權代表簽字：