建筑分包合同發(fā)布

建筑分包合同發(fā)布合同編號：__________建筑分包合同第一條合同范圍與工程概況1.1本合同范圍內(nèi)的工程概況如下：（1）工程名稱：__________（2）工程地點：__________（3）工程規(guī)模：__________（4）工程性質(zhì)：__________1.2乙方應(yīng)按甲方的要求，完成本合同范圍內(nèi)的設(shè)計與施工工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)滿足甲方的要求。第二條合同價格2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)核實并支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價格的__________%。2.3乙方在工程進度達到__________%后，向甲方提交進度款申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)核實并支付進度款，進度款金額為合同價格的__________%。2.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)核實并支付剩余款項，剩余款項金額為合同價格的__________%。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程的設(shè)計與施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)滿足甲方的要求。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行設(shè)計與施工，確保工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故和逾期交付等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付乙方的款項，并協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題。第四條合同變更與解除4.1合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的正常履行。4.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程的設(shè)計與施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付乙方款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程預(yù)算書5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.環(huán)境保護措施9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程的設(shè)計與施工，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定支付乙方款項，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，視為違約。5.乙方未按照約定進度完成工程，視為違約。6.乙方未按照約定安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，造成安全事故的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.分包商：指承包商將其合同內(nèi)的一部分工程轉(zhuǎn)包給其他承包商承擔(dān)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。6.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方組織進行的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面的檢查、評定和認可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，可以向甲方申請延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按要求進行整改，直至滿足甲方要求。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.款項支付爭議：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時支付款項，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設(shè)計與施工分包。2.適用