【項(xiàng)目管理】邵洪芳 教材精講班課件 74-第6章-6.2.2-施工成本計(jì)劃編制

6.2施工成本計(jì)劃6.2.2施工成本計(jì)劃編制1.施工成本計(jì)劃的類型類型產(chǎn)生的階段編制的依據(jù)采用的定額竟?fàn)幮猿杀居?jì)劃投標(biāo)及簽訂合同招標(biāo)文件中的合同條件、圖紙、工程量清單本企業(yè)自身工料消耗水平等帶有成本戰(zhàn)略性質(zhì)；是施工投標(biāo)階段商務(wù)標(biāo)書的基礎(chǔ)指導(dǎo)性成本計(jì)劃選派項(xiàng)目經(jīng)理（是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)，用以確定施工責(zé)任成本）合同價(jià)企業(yè)定額戰(zhàn)略性成本計(jì)劃的進(jìn)一步開(kāi)展和深化，是對(duì)戰(zhàn)略性成本計(jì)劃的戰(zhàn)術(shù)安排。實(shí)施性成本計(jì)劃施工準(zhǔn)備階段（落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)）項(xiàng)目實(shí)施方案施工定額6.2施工成本計(jì)劃【例題】下列有關(guān)施工成本計(jì)劃類型的表述錯(cuò)誤的是（）。A.實(shí)施性計(jì)劃成本計(jì)劃是依據(jù)招標(biāo)文件中的合同條件、圖紙、工程量清單編制的B.實(shí)施性計(jì)劃成本是采用企業(yè)的施工定額，通過(guò)施工預(yù)算的編制而形成的C.指導(dǎo)性成本計(jì)劃是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)D.競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃是工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃E.實(shí)施性計(jì)劃成本計(jì)劃是依據(jù)合同文件編制的

答案：AE6.2施工成本計(jì)劃2.施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)和程序1）施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)包括：合同文件；項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃；相關(guān)設(shè)計(jì)文件；價(jià)格信息；相關(guān)定額；類似項(xiàng)目成本資料等。6.2施工成本計(jì)劃2）施工成本計(jì)劃的編制程序施工成本計(jì)劃編制應(yīng)符合下列規(guī)定：由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織編制；項(xiàng)目成本計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目成本控制具有指導(dǎo)性；各成本項(xiàng)目指標(biāo)和降低成本指標(biāo)明確。6.2施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃的編制應(yīng)以成本預(yù)測(cè)為基礎(chǔ)，關(guān)鍵是確定目標(biāo)成本。施工成本計(jì)劃的編制需要結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)的編制過(guò)程，通過(guò)不斷優(yōu)化施工方案和合理配置生產(chǎn)要素，進(jìn)行工、料、機(jī)消耗分析，并制定一系列節(jié)約成本的措施。6.2施工成本計(jì)劃3.施工成本計(jì)劃編制方法1）按成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法按成本構(gòu)成分解，施工成本可分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)等。2）按項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編制施工成本計(jì)劃的方法單項(xiàng)工程施工成本單位工程1施工成本單位工程2施工成本……分部工程21施工成本分部工程22施工成本……分項(xiàng)工程221施工成本分項(xiàng)工程221施工成本……6.2施工成本計(jì)劃2）按項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編制施工成本計(jì)劃的方法在編制成本支出計(jì)劃時(shí)，要在項(xiàng)目總體層面上考慮總的預(yù)備費(fèi)，也要在主要分項(xiàng)工程中安排適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見(jiàn)費(fèi)，避免在具體編制成本計(jì)劃時(shí)，可能發(fā)生個(gè)別單位工程或工程量表中某項(xiàng)內(nèi)容的工程量計(jì)算有較大出入，偏離原來(lái)計(jì)劃成本。6.2施工成本計(jì)劃3）按工程實(shí)施階段編制施工成本計(jì)劃的方法施工成本計(jì)劃可按工程實(shí)施階段（如基礎(chǔ)、主體、安裝、裝飾裝修等工程施工）或按月、季、年等實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行編制。按實(shí)施進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃，通?？稍谑┕みM(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)充得到。也即在編制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)，一方面確定完成各項(xiàng)工作所需花費(fèi)的時(shí)間，另一方面確定完成該工作的成本支出計(jì)劃。6.2施工成本計(jì)劃其表示方式有兩種：一種是根據(jù)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃按月編制施工成本計(jì)劃；另一種是用時(shí)間-成本累積曲線（S曲線）,9008007006005004003002001000123456789101112成本（萬(wàn)元）時(shí)間（月）100200350500600800800700600400200300圖5.3-3根據(jù)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃按月施工成本計(jì)劃6000500040003000200010000123456789101112100成本（萬(wàn)元）時(shí)間（月）300650115017502550335040504650505053505550圖5.3-4時(shí)間—成本累計(jì)曲線（S曲線）6.2施工成本計(jì)劃按工程實(shí)施階段編制施工成本計(jì)劃的步驟如下：（1）編制工程項(xiàng)目施工進(jìn)度時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。（2）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃中每項(xiàng)工作在單位時(shí)間內(nèi)完成的實(shí)物工程量或投入的人力、物力和財(cái)力，計(jì)算單位時(shí)間（月或旬）施工成本，并在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中按時(shí)間（月或旬）編制成本支出計(jì)劃。（3）計(jì)算規(guī)定時(shí)間t計(jì)劃累計(jì)支出的成本額Q,。（4）按各規(guī)定時(shí)間的Q值，即可繪制S曲線6.2施工成本計(jì)劃每一條S曲線都對(duì)應(yīng)某一特定工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。由于在施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的非關(guān)鍵路線中，會(huì)存在若干有時(shí)差的工作，因而會(huì)使S曲線必然被包絡(luò)在由全部工作均按最早開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始和全部工作均按最遲開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始的兩條S曲線所組成的“香蕉圖”內(nèi)。這樣，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)可根據(jù)編制的成本支出計(jì)劃來(lái)合理安排資金投入，并通過(guò)調(diào)整非關(guān)鍵路線上的工作開(kāi)始時(shí)間，力爭(zhēng)將實(shí)際成本支出控制在計(jì)劃范圍內(nèi)。6.2施工成本計(jì)劃6.2施工成本計(jì)劃對(duì)施工單位而言，施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的所有工作均按最早開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始、按最早完成時(shí)間完成，可以盡早獲得工程進(jìn)度款支付，同時(shí)也能提高工程按期竣工的保證率，但同時(shí)也會(huì)占用施工單位大量資金。6.2施工成本計(jì)劃成本計(jì)劃編制方法按成本構(gòu)成：人工、材料、施工機(jī)具、企業(yè)管理費(fèi)

按項(xiàng)目組成：?jiǎn)雾?xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)總體和主要分項(xiàng)上要考慮不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按工程實(shí)施階段：按月和時(shí)間-成本累計(jì)都按最遲時(shí)間開(kāi)始，節(jié)約貸款利息，降低按期竣工的保證率6.2施工成本計(jì)劃【真題】關(guān)于按工程實(shí)施階段編制施工成本計(jì)劃的說(shuō)法，正確的是（）。A.施工成本應(yīng)按時(shí)間進(jìn)行分解，分解的越細(xì)越好B.首先要將總成本分解到單項(xiàng)工程和單位工程中C.首先要將成本分解為人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)D.可在控制施工進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)充得到施工成本計(jì)劃答案：D6.2施工成本計(jì)劃【例題】關(guān)于利用時(shí)間一成本累積曲線編制施工成本計(jì)劃的說(shuō)法，正確的是（）。A.所有工作都按最遲開(kāi)始時(shí)間，對(duì)節(jié)約資金不利B.所有工作都按最早開(kāi)始時(shí)間，對(duì)節(jié)約資金有利C.項(xiàng)目經(jīng)理通過(guò)調(diào)整關(guān)鍵工作的最早開(kāi)始時(shí)間，將成本控制在計(jì)劃范圍之內(nèi)D.所有工作都按最遲開(kāi)始時(shí)間，降低了項(xiàng)目按期竣工的保證率答案：D6.2施工成本計(jì)劃以上三種編制施工成本計(jì)劃的方式并不是相互獨(dú)立的。在工程實(shí)踐中，往往結(jié)合起來(lái)使用，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)。例如：橫向按成本構(gòu)成