2024上海房屋裝修合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________一、工程內(nèi)容和要求：1.乙方按照甲方提供的裝修方案和預(yù)算，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。2.裝修工程包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購(gòu)等。3.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，按照約定的工期完成工程。二、工程造價(jià)和支付方式：1.裝修工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。三、工期：1.雙方約定裝修工程自____年__月__日起至____年__月__日完工。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證：1.乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為_(kāi)___年。2.質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的5%。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按照約定支付工程款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2.雙方應(yīng)在合同中明確約定工期、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，以避免履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，如有變更或特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的承包方，即承擔(dān)房屋裝修工程的施工方。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾的各項(xiàng)工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證期限，通常為一定年限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.工期：指合同約定的裝修工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的位于上海市的房屋需要進(jìn)行裝修改造時(shí)。2.適用于各種類(lèi)型的房屋裝修工程，包括但不限于住宅、商業(yè)空間、辦公區(qū)域等。3.當(dāng)業(yè)主（甲方）與專(zhuān)業(yè)的裝修公司或個(gè)人（乙方）簽訂裝修合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.特殊材料費(fèi)用：如合同中未涉及的特殊材料或設(shè)備，需說(shuō)明其費(fèi)用和采購(gòu)責(zé)任。2.變更條款：如工程進(jìn)度或設(shè)計(jì)方案需要變更，應(yīng)明確變更程序和可能的費(fèi)用調(diào)整。3.不可抗力：對(duì)于因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程延期的情況，應(yīng)有所規(guī)定。4.環(huán)境保護(hù)：裝修過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)環(huán)保法規(guī)，以及廢料處理和噪音控制等環(huán)保要求。5.工程保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以保障工程期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確裝修設(shè)計(jì)圖、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件或授權(quán)裝修的證明文件。2.裝修設(shè)計(jì)方案圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。3.