2024商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為商鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的商鋪1.1本協(xié)議所涉及的商鋪位于____________________（具體地址），商鋪的總面積為______平方米。1.2商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.3剩余的______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府部門審批、登記、過戶等手續(xù)。第四條陳述與保證4.1甲方保證對(duì)其所擁有的商鋪所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)利不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證其具備購買商鋪的合法資格和能力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.合同金額支付應(yīng)明確具體，確保資金安全。解決辦法：雙方應(yīng)通過正規(guī)渠道進(jìn)行支付，并在支付過程中留存相關(guān)證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。3.合同涉及的商鋪應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，如有糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方出示商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，確保商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議。4.雙方在簽訂合應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，以和平方式解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房屋，包括門面房、商場、辦公樓等。2.轉(zhuǎn)讓方：指現(xiàn)有商鋪的所有權(quán)人，將其擁有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。3.受讓方：指購買商鋪所有權(quán)的一方，將成為商鋪的新所有權(quán)人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方為購買商鋪所有權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過合法途徑予以解決。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的所在地。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)商鋪的所有權(quán)人希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，本合同可用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)商鋪的所有權(quán)人保留商鋪的所有權(quán)，但愿意將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，本合同可用于規(guī)范經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于有限責(zé)任公司或股份有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。4.資產(chǎn)收購：當(dāng)一方希望收購另一方的商鋪及其相關(guān)資產(chǎn)時(shí)，本合同可用于明確收購條款。補(bǔ)充條款：1.商鋪交接事宜：包括商鋪內(nèi)的物品清單、設(shè)備狀況、鑰匙交接等。2.商鋪?zhàn)赓U事宜：如商鋪正處于租賃期間，需明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除事宜。3.稅費(fèi)承擔(dān)：明確合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。4.商鋪維修責(zé)任：規(guī)定轉(zhuǎn)讓后，商鋪的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。5.經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移：如商鋪經(jīng)營需特定許可證或資質(zhì)，需明確許可證或資質(zhì)的轉(zhuǎn)移事宜。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.商鋪?zhàn)赓U合同：如商鋪正處于租賃期間，需提供租賃合同副本。3.商鋪經(jīng)營許可證和資質(zhì)文件：如商鋪經(jīng)營需特定許可證或資質(zhì)，需提供相關(guān)文件副本。4.