版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
?合同編號(hào):__________商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.姓名/名稱:____________________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________3.地址:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.姓名/名稱:____________________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________3.地址:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方為商鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人,愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓的商鋪1.1本協(xié)議所涉及的商鋪位于____________________(具體地址),商鋪的總面積為_(kāi)_____平方米。1.2商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):____________________元整)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%,即人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):____________________元整)。2.3剩余的______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府部門(mén)審批、登記、過(guò)戶等手續(xù)。第四條陳述與保證4.1甲方保證對(duì)其所擁有的商鋪所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)利不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證其具備購(gòu)買商鋪的合法資格和能力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________乙方(受讓方):____________________簽訂日期:______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效,如有虛假,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息,如有疑問(wèn),可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.合同金額支付應(yīng)明確具體,確保資金安全。解決辦法:雙方應(yīng)通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)行支付,并在支付過(guò)程中留存相關(guān)證據(jù),如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。3.合同涉及的商鋪應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明,如有糾紛,應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法:甲方應(yīng)在合同簽訂前,向乙方出示商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件,確保商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。4.雙方在簽訂合應(yīng)充分了解合同內(nèi)容,確保自身權(quán)益。解決辦法:雙方應(yīng)在簽訂合同前,仔細(xì)閱讀合同全文,必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法:雙方應(yīng)保持溝通,積極尋求解決方案,以和平方式解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋:1.商鋪:指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋,包括門(mén)面房、商場(chǎng)、辦公樓等。2.轉(zhuǎn)讓方:指現(xiàn)有商鋪的所有權(quán)人,將其擁有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。3.受讓方:指購(gòu)買商鋪所有權(quán)的一方,將成為商鋪的新所有權(quán)人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:指受讓方為購(gòu)買商鋪所有權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。5.違約責(zé)任:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,雙方發(fā)生的糾紛通過(guò)合法途徑予以解決。7.合同簽訂地:指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn),通常為甲乙雙方的所在地。應(yīng)用場(chǎng)合:1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移:當(dāng)商鋪的所有權(quán)人希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人時(shí),本合同可用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓:當(dāng)商鋪的所有權(quán)人保留商鋪的所有權(quán),但愿意將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí),本合同可用于規(guī)范經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓:適用于有限責(zé)任公司或股份有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況,明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。4.資產(chǎn)收購(gòu):當(dāng)一方希望收購(gòu)另一方的商鋪及其相關(guān)資產(chǎn)時(shí),本合同可用于明確收購(gòu)條款。補(bǔ)充條款:1.商鋪交接事宜:包括商鋪內(nèi)的物品清單、設(shè)備狀況、鑰匙交接等。2.商鋪?zhàn)赓U事宜:如商鋪正處于租賃期間,需明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除事宜。3.稅費(fèi)承擔(dān):明確合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。4.商鋪維修責(zé)任:規(guī)定轉(zhuǎn)讓后,商鋪的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。5.經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移:如商鋪經(jīng)營(yíng)需特定許可證或資質(zhì),需明確許可證或資質(zhì)的轉(zhuǎn)移事宜。附件列表:1.商鋪所有權(quán)證明文件:包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.商鋪?zhàn)赓U合同:如商鋪正處于租賃期間,需提供租賃合同副本。3.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)文件:如商鋪經(jīng)營(yíng)需特定許可證或資質(zhì),需提供相關(guān)文件副本。4.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年防城港貨運(yùn)從業(yè)資格證考試題庫(kù)答案
- 《初中作文結(jié)構(gòu)篇圖》課件
- 《標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)SOP》課件
- 《營(yíng)銷策劃策劃書(shū)》課件
- 2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合作合同范本版B版
- 2025工地施工合同模板
- 2024年標(biāo)準(zhǔn)化辣椒買賣合同模板一
- 2024年書(shū)畫(huà)衍生品開(kāi)發(fā)合作協(xié)議及買賣合同3篇
- 食品行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量保密協(xié)議
- 公路交通信號(hào)燈維護(hù)合同模板
- 11.20世界慢阻肺日認(rèn)識(shí)你的肺功能預(yù)防控制和消除慢阻肺課件
- 大學(xué)美育智慧樹(shù)知到期末考試答案章節(jié)答案2024年寧波大學(xué)
- 2024年智慧體育數(shù)字化時(shí)代的運(yùn)動(dòng)創(chuàng)新方案課件
- 法律邏輯學(xué)-西南政法大學(xué)中國(guó)大學(xué)mooc課后章節(jié)答案期末考試題庫(kù)2023年
- 二期工程通水驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(定稿)
- 電氣防火與防爆
- 《汽車電子商務(wù)》課程教案
- 《網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)與制作項(xiàng)目教程(HTML+CSS+Bootstrap) 》題庫(kù)練習(xí)題復(fù)習(xí)題習(xí)題測(cè)試題帶答案
- 光伏工程質(zhì)量通病防治措施
- 數(shù)字信號(hào)處理上機(jī)實(shí)驗(yàn)答案(全)
- 國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)指南
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論