小區(qū)安全合同模板

小區(qū)安全合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為__________小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的業(yè)主，乙方為__________物業(yè)公司（以下簡稱“乙方”），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供小區(qū)安全保障服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責小區(qū)的安全巡邏，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全，預防各類違法犯罪行為的發(fā)生。

2.乙方負責小區(qū)出入口的管理，對進入小區(qū)的車輛和人員進行登記、檢查，防止無關人員進入小區(qū)。

3.乙方負責小區(qū)內(nèi)的消防設施、監(jiān)控設備、安保設施等的安全維護和管理，確保設施正常運行。

4.乙方負責小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護，對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類糾紛進行調(diào)解。

5.乙方負責小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應急處理，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同期滿前__________個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、服務費用

1.乙方按照__________標準向甲方收取服務費用，費用支付方式為__________。

2.甲方應按照約定時間支付服務費用，逾期支付的，應向乙方支付_____%的滯納金。

四、雙方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供安全保障服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方及時整改安全隱患，確保小區(qū)安全。

3.甲方應配合乙方的工作，對乙方提供的服務給予必要的支持。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，并有權對甲方違反本合同約定的行為進行處理。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按照約定提供安全保障服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的小區(qū)平面圖及出入口分布圖；

（2）甲方提供的消防設施、監(jiān)控設備、安保設施清單；

（3）乙方提供的服務費用標準；

（4）雙方約定的其他事項。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________小區(qū)的業(yè)主，乙方為__________物業(yè)公司（以下簡稱“乙方”），丙方為__________安保公司（以下簡稱“丙方”），為維護甲方在小區(qū)內(nèi)的合法權益，保障小區(qū)的安全穩(wěn)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.丙方負責小區(qū)的安全巡邏，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全，預防各類違法犯罪行為的發(fā)生。

2.丙方負責小區(qū)出入口的管理，對進入小區(qū)的車輛和人員進行登記、檢查，防止無關人員進入小區(qū)。

3.丙方負責小區(qū)內(nèi)的消防設施、監(jiān)控設備、安保設施等的安全維護和管理，確保設施正常運行。

4.丙方負責小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護，對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類糾紛進行調(diào)解。

5.丙方負責小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應急處理，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。

二、服務期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同期滿前__________個月，三方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、服務費用及支付

1.丙方按照__________標準向乙方收取服務費用，乙方再按__________標準向甲方收取服務費用。

2.甲方應按照約定時間支付服務費用，逾期支付的，應向乙方支付_____%的滯納金。

四、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定提供安全保障服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方和丙方及時整改安全隱患，確保小區(qū)安全。

3.甲方有權要求乙方和丙方在接到通知后__________小時內(nèi)，對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進行應急處理。

4.甲方有權要求乙方和丙方每月向其提供小區(qū)安全狀況報告，包括但不限于巡邏次數(shù)、事件處理情況等。

5.甲方有權要求乙方和丙方在合同期內(nèi)不得無故提高服務費用。

五、乙方權利義務

1.乙方負責與丙方簽訂合作協(xié)議，確保丙方按照本合同約定提供服務。

2.乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

3.乙方有權對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，對丙方違反本合同約定或出現(xiàn)重大失誤的行為進行處理。

六、丙方權利義務

1.丙方有權要求乙方按照約定支付服務費用。

2.丙方應按照本合同約定提供安全保障服務，并對服務質(zhì)量負責。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按照約定提供安全保障服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.丙方未按照約定提供安全保障服務的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的小區(qū)平面圖及出入口分布圖；

（2）甲方提供的消防設施、監(jiān)控設備、安保設施清單；

（3）乙方提供的服務費用標準；

（4）丙方提供的服務費用標準；

（5）雙方約定的其他事項。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.提高小區(qū)安全保障水平，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。

2.明確各方的責任，降低因安全保障問題引發(fā)的法律風險。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在小區(qū)安全保障方面的權益得到充分保障。

2.提高甲方對小區(qū)安全保障工作的參與度，提升業(yè)主的幸福感和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________商業(yè)綜合體的業(yè)主，乙方為__________物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”），丙方為__________清潔服務公司（以下簡稱“丙方”），為保障商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生，提高運營效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.丙方負責商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等。

2.丙方負責商業(yè)綜合體內(nèi)的垃圾收集和處理，確保垃圾及時清運。

3.丙方負責商業(yè)綜合體內(nèi)的綠化帶維護，保持綠化帶整潔美觀。

4.丙方負責商業(yè)綜合體內(nèi)的公共設施清潔和維護，如電梯、自動扶梯、樓梯等。

5.丙方負責商業(yè)綜合體內(nèi)的突發(fā)事件處理，如緊急維修、清潔等。

二、服務期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同期滿前__________個月，三方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、服務費用及支付

1.丙方按照__________標準向乙方收取服務費用，乙方再按__________標準向甲方收取服務費用。

2.甲方應按照約定時間支付服務費用，逾期支付的，應向乙方支付_____%的滯納金。

四、乙方權利義務

1.乙方有權要求丙方按照本合同約定提供清潔服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權要求丙方在接到通知后__________小時內(nèi)，對商業(yè)綜合體內(nèi)的突發(fā)事件進行應急處理。

3.乙方有權要求丙方每月向其提供商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生狀況報告。

4.乙方有權要求丙方在合同期內(nèi)不得無故提高服務費用。

5.乙方有權對丙方的服務質(zhì)量進行考核，對不合格的服務進行整改。

五、丙方權利義務

1.丙方有權要求乙方按照約定支付服務費用。

2.丙方應按照本合同約定提供清潔服務，并對服務質(zhì)量負責。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方在接到通知后__________小時內(nèi)，對商業(yè)綜合體內(nèi)的突發(fā)事件進行應急處理。

3.甲方有權要求乙方每月向其提供商業(yè)綜合體運營狀況報告。

4.甲方有權要求乙方在合同期內(nèi)不得無故提高物業(yè)管理費用。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.丙方未按照約定提供清潔服務的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商業(yè)綜合體平面圖及清潔區(qū)域劃分圖；

（2）丙方提供的清潔服務費用標準；

（3）乙方提供的物業(yè)管理費用標準；

（4）雙方約定的其他事項。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽