公寓承包轉讓合同模板

公寓承包轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的公寓承包經營權轉讓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的公寓承包經營權，以下簡稱“公寓”。

1.2公寓的建筑面積為__________平方米，其中商業(yè)面積__________平方米，住宅面積__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方公寓承包經營權，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。余款人民幣__________元整于本合同生效之日起__________個工作日內付清。

三、合同生效及期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

四、權利義務

4.1甲方義務：

（1）將公寓承包經營權完整、無瑕疵地轉移給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理公寓承包經營權的變更登記手續(xù)；

（3）在本合同約定的期限內，甲方不得以任何理由要求解除本合同。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定的轉讓價格支付款項；

（2）在取得公寓承包經營權后，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經營公寓；

（3）在本合同約定的期限內，乙方不得以任何理由要求解除本合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2若甲方未在約定的期限內辦理公寓承包經營權的變更登記手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3若乙方未按約定支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓承包經營權證復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的公寓承包經營權轉讓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的公寓承包經營權，以下簡稱“公寓”。

1.2公寓的建筑面積為__________平方米，其中商業(yè)面積__________平方米，住宅面積__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方公寓承包經營權，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。余款人民幣__________元整于本合同生效之日起__________個工作日內付清。

2.3丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

三、合同生效及期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

四、甲方權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方享有公寓承包經營權的全部權益，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理權等；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的履約行為，確保合同條款得到履行；

（3）甲方有權在合同約定的條件下提前終止合同。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保公寓承包經營權的合法性和有效性；

（2）甲方應配合乙方和丙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記；

（3）甲方應在合同約定的期限內，對乙方和丙方提供必要的協(xié)助。

五、乙方權利和義務

5.1乙方權利：

（1）乙方在合同約定的期限內，享有公寓的承包經營權；

（2）乙方有權按照合同約定收取租金收入；

（3）乙方有權在合同約定的條件下對公寓進行合法裝修和改造。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的轉讓價格支付款項；

（2）乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經營公寓；

（3）乙方應在合同約定的期限內，按照約定向甲方支付租金。

六、丙方權利和義務

6.1丙方權利：

（1）丙方在合同約定的條件下，享有優(yōu)先受償權；

（2）丙方有權監(jiān)督乙方和甲方的履約行為，確保合同條款得到履行。

6.2丙方義務：

（1）丙方應在本合同約定的條件下，對乙方的支付義務承擔連帶責任擔保；

（2）丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元整，并有權解除合同；

7.2若丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任；

7.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓承包經營權證復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了更加堅實的保障，確保了甲方的權益不受侵害。丙方的擔保責任能夠有效降低甲方在合同履行過程中的風險，提高合同履行的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為公寓的所有者，對公寓的承包經營權擁有絕對的控制權。甲方主導的合同旨在保障自身的權益，確保公寓的合法經營和租金收入的穩(wěn)定。通過設定嚴格的條款和違約責任，甲方能夠有效地維護自身的利益，避免潛在的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就乙方位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間租賃事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間，以下簡稱“商業(yè)空間”。

1.2商業(yè)空間的租賃面積為__________平方米。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方商業(yè)空間，租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃費用應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性向甲方支付人民幣__________元整作為定金。余款人民幣__________元整于本合同生效之日起__________個工作日內付清。

2.3丁方作為擔保方，對本合同約定的租賃費用支付義務承擔連帶責任擔保。

三、合同生效及期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

四、乙方權利和義務

4.1乙方權利：

（1）乙方享有商業(yè)空間的租賃權，包括但不限于使用權、經營權和收益權；

（2）乙方有權根據商業(yè)空間的實際情況進行合法裝修和改造；

（3）乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的租賃價格支付租賃費用；

（2）乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經營商業(yè)空間；

（3）乙方應在合同約定的期限內，保持商業(yè)空間的良好狀態(tài)。

五、甲方權利和義務

5.1甲方權利：

（1）甲方享有收取租賃費用的權利；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在商業(yè)空間內的經營活動，確保其合法合規(guī)；

（3）甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保商業(yè)空間的出租權合法有效；

（2）甲方應提供符合租賃合同約定的商業(yè)空間；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。

六、丁方權利和義務

6.1丁方權利：

（1）丁方在合同約定的條件下，享有優(yōu)先受償權；

（2）丁方有權監(jiān)督乙方和甲方的履約行為，確保合同條款得到履行。

6.2丁方義務：

（1）丁方應在本合同約定的條件下，對乙方的支付義務承擔連帶責任擔保；

（2）丁方應協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于租賃合同登記備案。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元整，并有權解除合同；

7.2若丁方未能履行擔保義務，乙方有權要求丁方承擔相應的賠償責任；

7.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，主