寧德購(gòu)房合同范例

寧德購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為出賣(mài)人。

3.房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___。

4.房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___，房屋配套設(shè)施包括____。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.剩余房屋總價(jià)款的____%于房屋交付時(shí)一次性支付給出賣(mài)人。

4.支付方式：買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、付款比例及付款方式向出賣(mài)人支付房屋價(jià)款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受人。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

3.房屋交付后，買(mǎi)受人應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，如有損壞，買(mǎi)受人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

3.出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供房屋過(guò)戶所需的全部資料。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣(mài)人未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.買(mǎi)受人未能按照本合同約定的時(shí)間、比例支付房屋價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

出賣(mài)人（蓋章）：

地址：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

買(mǎi)受人（蓋章）：

地址：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方的合法權(quán)益，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）的參與責(zé)任與權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為甲方。

3.房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___。

4.房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___，房屋配套設(shè)施包括____。

二、第三方主體

1.第三方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

2.第三方在本合同中享有以下權(quán)利：

a)甲方應(yīng)按約定支付第三方擔(dān)保費(fèi)用；

b)甲方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方履行或賠償；

c)乙方應(yīng)按約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.剩余房屋總價(jià)款的____%于房屋交付時(shí)一次性支付給出賣(mài)人。

4.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方支付房屋價(jià)款的進(jìn)度。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，三方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

3.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋過(guò)戶所需的全部資料。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的定金，作為乙方履行合同的保證。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的尾款，作為房屋交付的保證。

3.甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及增加甲方的權(quán)益保障措施，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中能夠獲得最大程度的利益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方的合法權(quán)益，明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）的參與責(zé)任與權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，租賃物所有權(quán)人為甲方。

3.租賃物建筑面積為_(kāi)___平方米，租賃物用途為_(kāi)___。

4.租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)___，租賃物配套設(shè)施包括____。

二、第三方主體

1.第三方為本合同提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

2.第三方在本合同中享有以下權(quán)利：

a)甲方應(yīng)向第三方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

b)第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；

c)第三方有權(quán)向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督租金的支付情況，確保租金按時(shí)足額收取。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)和相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)配合第三方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，不得妨礙第三方的正常工作。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方未按約定配合第三方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備