曼徹斯特租房合同模板

曼徹斯特租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方是位于__________的房屋所有權(quán)人，甲方愿意出租位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元整，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在租賃期間的維修費(fèi)用，但屬于房屋本身的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋租賃合同復(fù)印件

（4）其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的房屋所有權(quán)人，甲方愿意出租位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元整，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在租賃期間的維修費(fèi)用，但屬于房屋本身的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為租金總額的__________倍。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間擁有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

7.4乙方如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋租賃合同復(fù)印件

（4）第三方擔(dān)保合同

（5）其他雙方約定的文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)益，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

11.2甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，本合同確保了甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

11.3通過(guò)本合同，甲方能夠有效控制租賃過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（租戶(hù)）：__________

第三方主體（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的居住權(quán)益，第三方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元整，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在租賃期間的日常維護(hù)費(fèi)用，但屬于房屋本身的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任

5.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)和管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

5.2第三方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修復(fù)。

5.3第三方應(yīng)維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的居住條件符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。

6.3乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合居住條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意。

7.3甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋租賃合同復(fù)印件

（4）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

（5）其他雙方約定的文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義