涉外租房公寓合同范例

涉外租房公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向?qū)⑵湮挥赺_________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)約一年。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不得拖欠。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物照片及詳細(xì)描述

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向?qū)⑵湮挥赺_________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

附件一：租賃物照片及詳細(xì)描述

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：房屋租賃登記備案證明

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，保障自身的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，享有租金收益、物業(yè)管理費(fèi)用等權(quán)益。

12.2甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以確保自身的權(quán)益不受侵害。

12.3甲方通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向?qū)⑵湮挥赺_________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為物業(yè)服務(wù)提供方，為確保乙方的居住體驗(yàn)和物業(yè)服務(wù)的高效性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方物業(yè)服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住環(huán)境的安全、舒適。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同要求丙方改善服務(wù)，提高居住體驗(yàn)。

4.3乙方有權(quán)在丙方未能提供滿意服務(wù)的情況下，向甲方提出更換物業(yè)服務(wù)提供方的要求。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

5.2租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3甲方未提供合同約定的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

附件一：租賃物照片及詳細(xì)描述

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：房屋租賃登記備案證明

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，擁有選擇物業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)利，以確保居住體驗(yàn)。

11.2乙方通過(guò)合同約定，保障自身在物業(yè)服務(wù)中的權(quán)益，提高居