個人轉(zhuǎn)讓別墅合同模板

個人轉(zhuǎn)讓別墅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，以下簡稱“涉案別墅”，甲方愿意將涉案別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買涉案別墅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2涉案別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案別墅的用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意購買涉案別墅，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為定金；

（2）在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為首付；

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為尾款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案別墅交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)于交付涉案別墅之日起__________日內(nèi)，共同辦理涉案別墅的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付涉案別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）涉案別墅的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案別墅的測繪報告；

（3）雙方身份證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，以下簡稱“涉案別墅”，甲方愿意將涉案別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買涉案別墅。為保障甲方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2涉案別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案別墅的用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意購買涉案別墅，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為定金；

（2）在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為首付；

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為尾款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)對涉案別墅的權(quán)屬、用途、價格等進行調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案別墅交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)于交付涉案別墅之日起__________日內(nèi)，共同辦理涉案別墅的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將涉案別墅的權(quán)屬、用途、價格等變更登記在甲方名下。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自處分涉案別墅。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案別墅。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，提供涉案別墅的權(quán)屬、用途、價格等證明材料。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；如甲方未按約定時間交付涉案別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，維護甲方的合法權(quán)益。

11.2丙方的介入，有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護涉案別墅的權(quán)屬穩(wěn)定，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，以下簡稱“涉案別墅”，甲方同意將涉案別墅轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2涉案別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案別墅的用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意購買涉案別墅，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為定金；

（2）在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為首付；

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為尾款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為投資方，對本合同的履行承擔(dān)投資權(quán)益保護責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方確保涉案別墅符合乙方投資預(yù)期，并有權(quán)對涉案別墅的權(quán)屬、用途、價格等進行審查。

3.3丙方在乙方投資權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案別墅交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)于交付涉案別墅之日起__________日內(nèi)，共同辦理涉案別墅的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案別墅。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供涉案別墅的權(quán)屬、用途、價格等證明材料。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，將涉案別墅的權(quán)屬變更登記在乙方名下。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定時間交付涉案別墅。

7.2甲方應(yīng)提供涉案別墅的權(quán)屬、用途、價格等證明材料。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時間交付涉案別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)