小面積廠房合同范例

小面積廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的小面積廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結構為__________，建設于__________年，產權屬于甲方。

1.3廠房現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣__________元。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房僅用于__________。

3.2乙方不得擅自改變廠房用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意。

四、廠房交付及使用

4.1甲方應于____年____月____日前將廠房交付乙方使用。

4.2乙方在使用過程中應愛護廠房設施，不得擅自拆除或改動。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應對廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保廠房設施正常運行。

5.2乙方不得損壞廠房設施，如損壞，應承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時交付廠房，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.廠房現狀照片

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為廠房的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為廠房的承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為廠房的物業(yè)管理服務提供方。為明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結構為__________，建設于__________年，產權屬于甲方。

1.3廠房現狀：__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責廠房的物業(yè)管理服務，包括但不限于日常維護、安全保障、清潔衛(wèi)生等。

2.2丙方有權對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權對乙方違反合同的行為提出警告，并有權要求乙方立即改正。

2.4丙方有權根據甲方授權，對乙方進行必要的費用收取。

三、乙方責任與權利

3.1乙方在租賃期限內，有權使用廠房，但僅限于__________。

3.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

3.3乙方應愛護廠房設施，不得擅自拆除或改動。

3.4乙方應遵守丙方制定的各項管理規(guī)定。

四、甲方責任與權利

4.1甲方保證廠房的合法所有權，并承擔因廠房產權問題引起的法律責任。

4.2甲方有權要求乙方按照約定使用廠房，不得擅自改變用途。

4.3甲方有權對丙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。

4.4甲方有權解除本合同，但需提前____天書面通知乙方和丙方，并承擔相應的違約責任。

五、租賃期限及租金

5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣__________元。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方擅自改變廠房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未能提供符合約定的物業(yè)管理服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

6.4甲方未能按時交付廠房，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同的簽訂，引入丙方作為第三方主體，旨在明確各方的責任與權利，確保廠房的物業(yè)管理服務得到有效保障。

9.2丙方的介入，有助于提高廠房的維護管理水平，為甲方和乙方創(chuàng)造良好的使用環(huán)境。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為廠房的所有權人，在合同中占據主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益。

10.2甲方通過主導合同條款，確保廠房的安全、穩(wěn)定運行，為乙方的生產經營提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為乙方租賃的廠房的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為廠房的維修保養(yǎng)服務提供方。鑒于乙方租賃廠房用于其正常生產經營活動，為明確各方的權利義務，保障乙方的合法權益，經甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結構為__________，建設于__________年，產權屬于甲方。

1.3廠房現狀：__________。

二、丁方責任與權利

2.1丁方負責廠房的維修保養(yǎng)工作，確保廠房設施的正常運行。

2.2丁方有權根據甲方提供的維修保養(yǎng)計劃進行工作，并在必要時提出維修保養(yǎng)建議。

2.3丁方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)材料和工具。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權使用廠房，但僅限于其正常生產經營活動。

3.2乙方有權要求甲方提供廠房的詳細使用手冊和操作指南。

3.3乙方有權對丁方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并有權要求丁方在規(guī)定時間內完成維修保養(yǎng)工作。

3.4乙方有權在租賃期滿后，對廠房進行評估，并要求甲方按照評估結果進行相應的補償。

四、甲方責任與權利

4.1甲方保證廠房的合法所有權，并承擔因廠房產權問題引起的法律責任。

4.2甲方有權對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，對廠房進行清潔和保養(yǎng)，以符合交付標準。

4.4甲方有權根據乙方的需求，提供必要的協(xié)助和服務。

五、租賃期限及租金

5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣__________元。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付廠房或提供必要的服務，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3丁方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同的簽訂，以乙方為主導，旨在確保乙方在租賃過程