房產抵押融資合同范例

房產抵押融資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其房產作為抵押物向乙方提供融資借款事宜，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、融資借款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、融資借款期限

2.1本合同項下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

三、融資借款用途

3.1甲方承諾將本合同項下借款用于__________（具體用途）。

四、還款方式

4.1甲方應按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時足額償還乙方借款本金及利息。

五、抵押物

5.1甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

5.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權屬情況：__________。

六、抵押登記

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本合同約定的抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

七、擔保責任

7.1甲方對本合同項下的借款承擔連帶清償責任。

7.2乙方有權要求甲方在本合同約定的還款期限屆滿前，提前償還借款本金及利息。

八、違約責任

8.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間償還借款本金及利息；

（2）提供虛假材料或隱瞞重要事實；

（3）未按約定辦理抵押登記手續(xù)；

（4）違反本合同約定的其他義務。

九、爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房產評估報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（出質方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出質方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要資金支持其經營活動，乙方同意向甲方提供融資借款，丙方作為擔保方，同意對甲方提供的抵押物進行擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本合同項下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、融資借款用途

2.1甲方承諾將本合同項下借款用于__________（具體用途）。

三、還款方式

3.1甲方應按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時足額償還乙方借款本金及利息。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權屬情況：__________。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

5.2在甲方未按時足額償還借款本金及利息的情況下，丙方應在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內，代為償還乙方借款本金及利息。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定的借款金額和期限提供資金。

6.2甲方有權要求乙方按照約定的還款方式償還借款本金及利息。

6.3甲方有權要求丙方按照約定的擔保責任履行擔保義務。

6.4甲方有權要求乙方在本合同約定的還款期限屆滿前，提前償還借款本金及利息。

6.5甲方有權要求乙方在借款期間，不得擅自變更借款用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間償還借款本金及利息，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方如擅自變更借款用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在借款期間，如發(fā)現甲方有違反本合同約定的行為，有權要求甲方立即改正。

八、丙方責任

8.1丙方在本合同項下的擔保責任不因甲方或乙方的違約行為而免除。

8.2丙方應在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內，履行擔保義務。

九、爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高借款安全性：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，增加了借款的安全性。

2.降低甲方融資成本：通過丙方的擔保，甲方可以降低融資成本，提高融資效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方作為借款方，在合同中享有優(yōu)先的權利，有利于保障甲方的利益。

2.強化甲方控制權：甲方作為主導方，可以更好地控制借款用途和還款進度，提高資金使用效率。

3.提升甲方信譽：甲方通過本合同的簽訂，展現了其良好的信譽和實力，有利于其在金融市場的進一步發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款方）：____________________

乙方（出質方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方需要以其房產作為抵押物，向甲方提供融資借款，丙方作為擔保方，同意對乙方提供的抵押物進行擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資借款金額及期限

1.1本合同項下，乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本合同項下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、融資借款用途

2.1乙方承諾將本合同項下借款用于__________（具體用途）。

三、還款方式

3.1乙方應按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時足額償還甲方借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權屬情況：__________。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

5.2在乙方未按時足額償還借款本金及利息的情況下，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內，代為償還甲方借款本金及利息。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照約定的借款金額和期限提供資金。

6.2乙方有權要求甲方在本合同約定的還款期限屆滿前，提前償還借款本金及利息。

6.3乙方有權要求丙方在本合同約定的擔保責任范圍內，履行擔保義務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方如擅自變更借款用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在借款期間，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同項下的擔保責任不因乙方或甲方的違約行為而免除。

7.2丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內，履行擔保義務。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方權益：乙方作為出質方，在合同中享有優(yōu)先的權利，有利于保障乙方的利益。

2.強化乙方控制權：乙方作為主導方，可以更好地控制借款用途和還款進度，提高資金使用效率。

3.提升乙方信譽：