無償贈與房屋合同模板

無償贈與房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，乙方同意接受贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就贈與事宜達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的產(chǎn)權證號：__________

1.2贈與房屋的建筑面積：__________平方米

1.3贈與房屋的用途：__________

1.4贈與房屋的產(chǎn)權性質：__________

二、贈與條件

2.1甲方保證贈與房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方承諾在簽訂本合同前，已就贈與房屋的相關事宜與乙方進行充分溝通，乙方對贈與房屋的情況已充分了解。

2.3乙方承諾接受贈與房屋，并按照本合同約定履行相關義務。

三、贈與手續(xù)及費用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將贈與房屋的產(chǎn)權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到贈與房屋產(chǎn)權證及相關文件之日起____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由乙方自行承擔。

四、贈與房屋的交付

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將贈與房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到贈與房屋后，應立即對贈與房屋進行驗收，如有異議，應在____日內(nèi)通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付贈與房屋的，應向乙方支付____元違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，應向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.贈與房屋產(chǎn)權證

2.贈與房屋相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，為確保甲方權益的實現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為第三方擔保人，就贈與事宜達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的產(chǎn)權證號：__________

1.2贈與房屋的建筑面積：__________平方米

1.3贈與房屋的用途：__________

1.4贈與房屋的產(chǎn)權性質：__________

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方擔保人，負責擔保乙方的履約行為，確保乙方在約定的時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

2.2丙方有權要求乙方提供相關履約證明，并在乙方未履行義務時，向甲方提供擔保賠償。

2.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即搬離贈與房屋，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

三、甲方權益及義務

3.1甲方有權要求乙方在收到贈與房屋后，立即辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并在約定的時間內(nèi)完成。

3.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，保障甲方權益不受損害。

3.3甲方應在乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)前，向乙方提供必要的協(xié)助和指導。

3.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任及義務

4.1乙方應在收到贈與房屋后，立即對贈與房屋進行驗收，并在驗收合格后，按約定時間辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變贈與房屋的用途和結構。

4.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)過程中，如因自身原因導致延誤，應承擔相應責任。

4.4乙方在合同履行過程中，如違反約定，應承擔違約責任。

五、違約責任

5.1乙方未按期辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自改變贈與房屋用途或結構，每發(fā)現(xiàn)一處，應向甲方支付__________元賠償金。

5.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)過程中，因自身原因導致延誤，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.贈與房屋產(chǎn)權證

2.贈與房屋相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益不受損害。第三方丙方的介入，一方面確保了乙方履約的可靠性，另一方面也為甲方提供了額外的保障。甲方作為主導方，通過明確乙方違約責任和限制條款，確保了甲方在合同履行過程中的主導地位和多種利益。此次合同簽訂，有助于維護甲方的合法權益，同時也為乙方提供了明確的履約指導，促進了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“出賣房屋”）出售給乙方，為確保乙方的購買權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為第三方擔保人，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、出賣房屋的基本情況

1.1出賣房屋的產(chǎn)權證號：__________

1.2出賣房屋的建筑面積：__________平方米

1.3出賣房屋的用途：__________

1.4出賣房屋的產(chǎn)權性質：__________

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方擔保人，負責擔保甲方的出賣行為，確保甲方在約定的時間內(nèi)交付出賣房屋。

2.2丙方有權要求甲方提供出賣房屋的相關文件和產(chǎn)權證明，并在甲方未履行義務時，向乙方提供擔保賠償。

2.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即交付出賣房屋，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

三、乙方權益及義務

3.1乙方有權在甲方交付出賣房屋后，立即對出賣房屋進行驗收，并在驗收合格后，按約定時間支付購房款。

3.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后，提供出賣房屋的產(chǎn)權證明等相關文件。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障乙方的購房權益。

3.4乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的方式支付購房款。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將出賣房屋的產(chǎn)權證及相關文件交付給乙方。

4.2甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將出賣房屋交付給乙方，確保乙方能夠按照約定入住。

4.3甲方應保證出賣房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.4甲方在乙方支付購房款后，應立即配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按期交付出賣房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在出賣房屋中存在權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。

5.3乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣房屋產(chǎn)權證

2.出賣房屋相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更加明確自己的權益，并在合同中占據(jù)主導地位