日本賣房合同模板

日本賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

乙方（買方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方愿意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：_________________________

建筑面積：_________________________

土地面積：_________________________

房產(chǎn)證號：_________________________

房產(chǎn)類型：_________________________

建筑年代：_________________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務或法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應按照以下時間節(jié)點支付房款：

（1）簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的_________%作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價款的_________%；

（3）甲方將房產(chǎn)交付給乙方使用后，乙方在_________個工作日內(nèi)支付總價款的_________%。

三、交付及過戶

3.1甲方應于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方在收到交付通知書之日起_________個工作日內(nèi)驗收該房產(chǎn)。

3.2甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付_________%的違約金；

（2）如甲方在交付房產(chǎn)時，該房產(chǎn)存在權利瑕疵或存在債務、法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_________%的違約金；

（2）如乙方在驗收房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在_________個工作日內(nèi)予以修復，逾期未修復的，甲方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）其他相關證明文件。

甲方（賣方）：_______________________

簽字（或蓋章）：_______________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：_______________________

簽字（或蓋章）：_______________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

乙方（買方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

丙方（中介方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方愿意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供中介服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：_________________________

建筑面積：_________________________

土地面積：_________________________

房產(chǎn)證號：_________________________

房產(chǎn)類型：_________________________

建筑年代：_________________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務或法律糾紛。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

2.2丙方應保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。

2.3丙方在合同履行過程中，應遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應按照以下時間節(jié)點支付房款：

（1）簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的_________%作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價款的_________%；

（3）甲方將房產(chǎn)交付給乙方使用后，乙方在_________個工作日內(nèi)支付總價款的_________%。

四、交付及過戶

4.1甲方應于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方在收到交付通知書之日起_________個工作日內(nèi)驗收該房產(chǎn)。

4.2甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取相應措施。

5.2甲方有權要求丙方提供中介服務的真實、準確、完整信息，并有權要求丙方對信息錯誤導致的損失承擔責任。

5.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中維護甲方的合法權益。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權在甲方違約時采取相應措施。

6.2乙方有權要求丙方提供中介服務的真實、準確、完整信息，并有權要求丙方對信息錯誤導致的損失承擔責任。

6.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中維護乙方的合法權益。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_________%的違約金；

（2）如乙方在驗收房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在_________個工作日內(nèi)予以修復，逾期未修復的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付房款及相應利息。

7.2甲方違約責任：

（1）如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付_________%的違約金；

（2）如甲方在交付房產(chǎn)時，該房產(chǎn)存在權利瑕疵或存在債務、法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）其他相關證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為中介方，旨在通過其專業(yè)服務，確保甲乙雙方交易的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。

10.2丙方作為中介方，負責提供真實、準確的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，維護雙方的合法權益，保障交易的順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，其權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分尊重和保護。

11.2甲方通過本合同，明確了乙方的違約責任和限制條款，降低了交易風險，為甲方的長期發(fā)展和穩(wěn)定經(jīng)營提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

乙方（買方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

鑒于乙方愿意購買甲方位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔保方提供擔保服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：_________________________

建筑面積：_________________________

土地面積：_________________________

房產(chǎn)證號：_________________________

房產(chǎn)類型：_________________________

建筑年代：_________________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務或法律糾紛。

二、擔保服務

2.1丙方同意為本合同提供擔保服務，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.2丙方應保證其提供的擔保真實有效，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.3丙方在合同履行過程中，應遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應按照以下時間節(jié)點支付房款：

（1）簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的_________%作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價款的_________%；

（3）甲方將房產(chǎn)交付給乙方使用后，乙方在_________個工作日內(nèi)支付總價款的_________%。

四、交付及過戶

4.1甲方應于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方在收到交付通知書之日起_________個工作日內(nèi)驗收該房產(chǎn)。

4.2甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權在甲方違約時采取相應措施。

5.2乙方有權要求丙方提供擔保服務的真實、準確、完整信息，并有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

5.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中維護乙方的合法權益。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方可要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取相應措施。

6.2甲方可要求丙方在乙方違約時履行擔保責任，并有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.3甲方可要求丙方在合同履行過程中維護甲方的合法權益。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_________%的違約金；

（2）如乙方在驗收房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求