物業(yè)租賃補(bǔ)充合同范例

物業(yè)租賃補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃期限

1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同同時(shí)履行。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)收。

三、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，自覺維護(hù)租賃物業(yè)及物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序。

2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、租賃物權(quán)的變更

1.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。

2.如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物業(yè)所有權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃合同的變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

3.雙方如因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________（具體用途），丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行及租賃物業(yè)的正常使用，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃期限

1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同同時(shí)履行。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)收。

三、第三方責(zé)任

1.丙方保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維護(hù)和維修。

2.丙方對(duì)租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)租賃物業(yè)的維護(hù)和管理工作，并對(duì)丙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保甲方商業(yè)秘密的安全。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他相關(guān)文件

本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在明確三方在租賃關(guān)系中的權(quán)責(zé)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)約束乙方和丙方的行為。第三方丙方的介入，有助于提高租賃物業(yè)的管理水平，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害，確保租賃物業(yè)的正常使用。本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，對(duì)于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于____________________（具體用途），丙方作為第三方，提供專業(yè)管理服務(wù)，保障租賃空間的運(yùn)營效率及乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃期限

1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同同時(shí)履行。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)收。

三、第三方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常管理，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保租賃空間的安全、衛(wèi)生、消防等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃空間內(nèi)的突發(fā)事件，保障乙方正常經(jīng)營不受影響。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃空間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，確保租賃空間的環(huán)境和設(shè)施滿足乙方需求。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期對(duì)租賃空間進(jìn)行安全檢查，確保乙方員工和顧客的安全。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃空間的用途，否則乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)確保租賃空間的設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保乙方商業(yè)秘密的安全。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他相關(guān)文件

本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在租賃期間